授權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本甲方（授權(quán)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]?，F(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益授權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址，精確到門牌號]2.建筑面積：[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量為準(zhǔn)。3.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]5.房屋權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為甲方單獨所有，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)清晰，可自由轉(zhuǎn)讓。二、授權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方以乙方名義辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)事宜。2.乙方在辦理上述手續(xù)過程中，有權(quán)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸受讓方所有，乙方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件及復(fù)印件。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的證明等。確保該房產(chǎn)不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，以自己的名義辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定，獨立與受讓方協(xié)商交易條款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不得擅自變更或違反約定。及時向甲方通報房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成且受讓方取得新的房產(chǎn)證之日起[X]個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無法按時完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力