世茂施工合同協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建設(shè)工程施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等][如有附屬設(shè)施或配套工程，需詳細(xì)說(shuō)明其具體內(nèi)容和要求]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)，需注明]5.資金來(lái)源：[說(shuō)明工程建設(shè)資金的來(lái)源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于：1.基礎(chǔ)工程：[詳細(xì)描述基礎(chǔ)工程的施工內(nèi)容，如地基處理方式、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)施工的具體要求等]2.主體工程：[包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，如混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等，需明確各部分的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求]3.裝飾裝修工程：[內(nèi)外墻裝飾、地面裝修及屋面防水等方面的施工內(nèi)容，詳細(xì)說(shuō)明裝修材料的選用標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求]4.安裝工程：[電氣安裝工程，涵蓋強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的布線、設(shè)備安裝等][給排水及消防工程，包括管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試等][其他安裝工程內(nèi)容，如通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化系統(tǒng)工程等，分別詳細(xì)描述施工范圍和要求]5.附屬工程：[如室外道路、綠化景觀、圍墻等附屬設(shè)施的施工，明確各自的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施趕工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如獲得[質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)名稱]等]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[進(jìn)度款支付日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[層數(shù)]層等]，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)累計(jì)支付比例]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[竣工結(jié)算款支付比例]。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金返還期限]內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并提供施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊環(huán)境及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)：按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因施工活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工資料，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物、古樹等，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。七、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料設(shè)備至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，并按照施工規(guī)范和操作規(guī)程使用。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試。如因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方采購(gòu)材料設(shè)備1.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)同意后方可采購(gòu)。2.乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出設(shè)計(jì)變更要求。甲方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)變更要求組織施工，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、工程價(jià)款增加或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工資料，并組織甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同價(jià)款的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同價(jià)款的[違約金額比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人