入股投資廠房協(xié)議書甲方（入股方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接受投資方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有資金及投資意愿，乙方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以資金入股乙方廠房投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.廠房基本情況乙方所擁有的廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[正常使用/部分閑置/全部閑置等狀態(tài)]。2.配套設(shè)施廠房配套有完善的水電設(shè)施，其中電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，可滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營需求；供水系統(tǒng)日供水量為[X]立方米，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，廠房配備有消防設(shè)施，包括[列舉主要消防設(shè)施，如消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等]，并通過了相關(guān)部門的消防驗(yàn)收。此外，廠房周邊有[X]平方米的空地，可用于貨物堆放及車輛停放等。3.地理位置及周邊環(huán)境該廠房位于[具體地理位置，如某工業(yè)園區(qū)、某鎮(zhèn)中心等]，交通便利，臨近[主要交通道路名稱]，距離[最近的公交站點(diǎn)/地鐵站名稱]約[X]公里。周邊產(chǎn)業(yè)配套完善，有多家上下游企業(yè)，便于原材料采購及產(chǎn)品銷售。周邊生活設(shè)施齊全，有超市、餐廳、醫(yī)院等，能滿足員工日常生活需求。二、入股方式及金額1.入股方式甲方以貨幣資金入股乙方，占乙方增資后注冊(cè)資本的[X]%。2.入股金額甲方本次入股投資金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名稱：三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有乙方的利潤分配權(quán)，按照持股比例獲取相應(yīng)的股息、紅利等收益。有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料，了解乙方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。有權(quán)參與乙方重大事項(xiàng)的決策，按照持股比例行使表決權(quán)，包括但不限于公司的增資擴(kuò)股、合并、分立、解散、清算等事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納入股資金，不得拖欠或拒絕繳納。遵守乙方的公司章程及各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。協(xié)助乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，在自身能力范圍內(nèi)為乙方提供必要的支持和幫助，如提供市場(chǎng)信息、技術(shù)支持等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的入股資金，用于廠房的維護(hù)、升級(jí)改造、生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)繳納入股資金、遵守公司規(guī)章制度等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定乙方的生產(chǎn)經(jīng)營策略、管理方式等事項(xiàng)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、資產(chǎn)情況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤，不得隱瞞或拖延利潤分配。合理使用甲方的入股資金，確保資金用于合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得挪作他用。保障甲方作為股東的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的知情權(quán)、表決權(quán)、利潤分配權(quán)等權(quán)利。四、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配1.乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果制定利潤分配方案。2.利潤分配按照以下順序進(jìn)行：首先彌補(bǔ)乙方以前年度的虧損；提取法定公積金，法定公積金按照當(dāng)年稅后利潤的[X]%提?。惶崛∪我夤e金，提取比例由乙方股東會(huì)根據(jù)公司實(shí)際情況決定；剩余利潤按照股東持股比例進(jìn)行分配。3.甲方應(yīng)獲得的利潤分配金額為乙方當(dāng)年可分配利潤乘以甲方持股比例。乙方應(yīng)在利潤分配方案確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的利潤支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）虧損承擔(dān)1.若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，由乙方以其全部資產(chǎn)承擔(dān)虧損責(zé)任。2.甲方以其入股資金為限，對(duì)乙方的虧損承擔(dān)有限責(zé)任。即甲方僅在其入股金額范圍內(nèi)，對(duì)乙方的虧損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出入股金額部分，甲方不承擔(dān)額外的虧損賠償責(zé)任。五、股權(quán)變更與登記1.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)召開股東會(huì)，審議通過關(guān)于甲方入股及公司增資的相關(guān)決議，并修改公司章程。2.乙方應(yīng)在股東會(huì)決議通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方登記為乙方的股東，并注明甲方的持股比例等信息。辦理股權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如由乙方承擔(dān)]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的入股資金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照入股金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方披露真實(shí)信息、合理使用入股資金、分配利潤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額以甲方入股金額為限。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議