倫敦短租協(xié)議簽合同甲方（出租方）：姓名：國籍：身份證號碼/護(hù)照號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：國籍：身份證號碼/護(hù)照號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于倫敦[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其短期出租給乙方使用；乙方希望在倫敦短期居住，愿意承租該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房產(chǎn)為[房屋類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房以及[其他配套設(shè)施，如客廳等]。2.房產(chǎn)內(nèi)配備有家具、電器等設(shè)施，具體清單如下：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]電器：[詳細(xì)列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、電視[X]臺等]3.該房產(chǎn)的使用目的為乙方在倫敦短期居住，居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的基本維護(hù)和維修服務(wù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入該房產(chǎn)，但遇緊急情況除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方對房產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照原狀返還該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月[X]英鎊，租金總計(jì)[X]英鎊。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金[X]英鎊；此后，應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金[X]英鎊。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定或造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，如乙方無違約行為且房產(chǎn)及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的基本稅費(fèi)，但因乙方使用產(chǎn)生的額外稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。2.因乙方故意或重大過失造成的房產(chǎn)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購買房產(chǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障房產(chǎn)及設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)自行購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)物的安全。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)、將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定返還房產(chǎn)或返還的房產(chǎn)不符合原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，如甲方自行修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，