村鎮(zhèn)門面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村鎮(zhèn)名稱]的門面一處，現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[村鎮(zhèn)名稱][具體地址]，東臨[相鄰建筑或道路名稱]，西臨[相鄰建筑或道路名稱]，南臨[相鄰建筑或道路名稱]，北臨[相鄰建筑或道路名稱]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)名稱]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行用途變更，但需遵守相關法律法規(guī)及村鎮(zhèn)規(guī)劃要求。4.附屬設施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、設施等（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照現(xiàn)狀接收。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；如甲方反悔不賣該門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該首付款包含已支付的定金。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理完門面過戶手續(xù)及交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的門面權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因門面權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照法律法規(guī)及村鎮(zhèn)管理部門的要求履行相應的協(xié)助義務。辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至門面交接前，妥善保管門面及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或變更其現(xiàn)狀。因甲方保管不善造成門面及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知門面的使用情況、租賃情況（如有）、抵押情況（如有）及其他可能影響乙方經(jīng)營的重要事項。如甲方故意隱瞞或不實告知上述信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理門面過戶手續(xù)及交接手續(xù)。有權在支付完約定款項后，按照合同約定接收門面及附屬設施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。負責辦理門面過戶手續(xù)所需的乙方自身手續(xù)及費用，積極配合甲方完成過戶手續(xù)辦理，提供所需的相關證件及資料，并按照法律法規(guī)及村鎮(zhèn)管理部門的要求履行相應的義務。在門面交接時，按照現(xiàn)狀接收門面及附屬設施，并對其進行妥善保管和使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構、用途或拆除附屬設施。承擔門面交接后因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、工商登記費、經(jīng)營風險等。四、門面交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[X]日內(nèi)，將門面及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，并簽署《門面交接確認書》。2.交付標準：門面應保持現(xiàn)狀交付，包括但不限于現(xiàn)有裝修、設備、設施等完好無損，能夠正常使用。3.過戶手續(xù)辦理：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向村鎮(zhèn)管理部門提交辦理門面過戶所需的相關資料，并積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應在收到甲方通知后[X]日內(nèi)，配合甲方及村鎮(zhèn)管理部門完成過戶手續(xù)辦理。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。門面過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應按照本合同約定進行款項結(jié)算和交接。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的門面及附屬設施不符合本合同約定的交付標準，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е麻T面無法正常交付或交付后無法正常使用，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違約：如雙方均違反本合同約定，各自承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充