村集體租山地合同范本甲方（出租方）：[村集體名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（若為個(gè)人則寫(xiě)身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]），住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]（若為個(gè)人則此處填寫(xiě)承租方姓名）。鑒于乙方有意租賃甲方山地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開(kāi)發(fā)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃山地的基本情況1.山地位置：位于[村名]村[具體方位]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.山地現(xiàn)狀：該山地目前為[山地現(xiàn)有狀態(tài)，如荒地、有部分樹(shù)木等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說(shuō)明地上已有的樹(shù)木、建筑物等附著物的情況]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃山地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)、周邊類(lèi)似山地租賃價(jià)格等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃山地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)租賃山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途，自主經(jīng)營(yíng)使用租賃山地。在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃山地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)利用，有權(quán)在山地上建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施（需符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定）。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)租賃山地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，確保山地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，按照原狀交還租賃山地及地上附著物（如有約定保留的除外）。對(duì)乙方在租賃山地建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)山地原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、山地的使用與維護(hù)1.乙方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。不得隨意排放污水、廢氣、廢渣等污染物，不得過(guò)度砍伐樹(shù)木、破壞植被。2.乙方應(yīng)合理使用山地資源，根據(jù)山地的實(shí)際情況進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。如需進(jìn)行大規(guī)模的建設(shè)工程或改變山地地形地貌，須提前向甲方提交詳細(xì)的方案，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃山地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保山地的安全和正常使用。如因不可抗力等原因?qū)е律降爻霈F(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，并通知甲方。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)山地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定交還租賃山地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回山地，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府征收、征用等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府征收、征用等原因獲得的補(bǔ)償款，按照以下方式分配：[詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償款的分配原則和方式]。3.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議