產(chǎn)權(quán)車庫購買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的產(chǎn)權(quán)車庫（以下簡稱“該車庫”），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號]樓下[具體層數(shù)]，編號為[車庫編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及相關(guān)部門確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如混凝土結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用或閑置狀態(tài)描述]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫購買款。對該車庫享有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車庫。2.義務(wù)保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該車庫騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證車庫設(shè)施完好、可正常使用。負(fù)責(zé)處理與該車庫相關(guān)的物業(yè)管理、水電費(fèi)等前期遺留問題，確保乙方接收車庫后無后顧之憂。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件購買該車庫，并在支付全部款項(xiàng)后取得車庫的所有權(quán)。在車庫交付后，有權(quán)對車庫進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫購買款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的過戶費(fèi)用。在接收車庫后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。三、購買價(jià)格及付款方式（一）購買價(jià)格雙方協(xié)商確定該車庫的購買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）付款方式乙方采取以下方式向甲方支付車庫購買款：1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車庫購買款。2.首付款：在甲方將車庫產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方且雙方共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)申請后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。3.尾款：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得車庫產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將車庫騰空并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署車庫交付確認(rèn)書。2.車庫交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的位置、面積、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容，雙方應(yīng)確保交付的車庫符合本協(xié)議約定的條件。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并按照要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫購買款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購買款、違約金、因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他直接或間接損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫購買款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車庫購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫購買款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收車庫后擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于甲方因此遭受的修復(fù)費(fèi)用、因車庫結(jié)構(gòu)或用途改變導(dǎo)致的價(jià)值貶損等。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或承擔(dān)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫購買款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份