杭州房租裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于杭州市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋并進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于杭州市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租金：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。三、裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍：乙方有權(quán)對該房屋進行裝修，但裝修方案應(yīng)事先提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路等。2.裝修費用：乙方承擔(dān)裝修過程中的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設(shè)計費用等。3.裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至合格。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的裝修行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回該房屋，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付該房屋，并保證房屋符合正常使用條件。負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方裝修或使用不當(dāng)造成的房屋損壞除外。在乙方裝修過程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關(guān)資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并對房屋進行裝修。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的裝修方案進行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。裝修過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該房屋或交付的房屋不符合正常使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的裝修行為或無故拒絕乙方的合理要求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份