重慶庫(kù)房出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該庫(kù)房”），乙方有意承租該庫(kù)房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及面積該庫(kù)房位于重慶市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。庫(kù)房?jī)?nèi)部空間布局合理，凈高為[X]米，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.庫(kù)房設(shè)施庫(kù)房配備有獨(dú)立的電力供應(yīng)系統(tǒng)，供電容量為[X]千瓦，滿(mǎn)足乙方正常使用需求。安裝有消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。具備排水系統(tǒng)，能夠及時(shí)排除雨水和污水。庫(kù)房大門(mén)為電動(dòng)卷簾門(mén)，方便貨物進(jìn)出。3.附屬場(chǎng)地庫(kù)房周邊設(shè)有一定面積的附屬場(chǎng)地，面積約為[X]平方米，可供乙方臨時(shí)堆放貨物或停放車(chē)輛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該庫(kù)房，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：元整）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：元整）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前[X]日內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.租金支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還庫(kù)房后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)保證庫(kù)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的庫(kù)房設(shè)施完好、正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)庫(kù)房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。不得擅自提高租金或無(wú)故提前解除合同。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)庫(kù)房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，確保庫(kù)房安全。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)如期交還庫(kù)房，并保持庫(kù)房及其附屬設(shè)施完好。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供庫(kù)房或庫(kù)房設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方租賃期滿(mǎn)或合同解除后未如期交還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還庫(kù)房期間給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具