普通門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的普通門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：該門(mén)面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)按照該用途使用門(mén)面，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。3.門(mén)面現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響使用的瑕疵。標(biāo)的物包括但不限于門(mén)面內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含門(mén)面本身及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、甲方因經(jīng)營(yíng)該門(mén)面所享有的相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門(mén)面。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)面擁有合法處分權(quán)，保證門(mén)面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理門(mén)面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門(mén)或第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利接收并使用門(mén)面。在門(mén)面交接前，負(fù)責(zé)處理門(mén)面的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接收門(mén)面后不會(huì)因門(mén)面交接前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題受到任何影響。向乙方如實(shí)告知門(mén)面的使用歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于門(mén)面是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，以及是否存在其他可能影響乙方正常使用門(mén)面的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理門(mén)面交接手續(xù)。自門(mén)面交接完成之日起，有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照門(mén)面的現(xiàn)狀及本合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在門(mén)面使用過(guò)程中，承擔(dān)因使用門(mén)面產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本合同簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間和方式與甲方共同辦理門(mén)面交接手續(xù)，并在交接完成后簽署交接確認(rèn)書(shū)。四、門(mén)面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理門(mén)面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門(mén)面的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)門(mén)面內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，制作交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方告知門(mén)面的水、電、燃?xì)獾缺砭咦x數(shù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有需要）。3.交接確認(rèn)：門(mén)面交接完成后，雙方應(yīng)簽署門(mén)面交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)門(mén)面已按照本合同約定的條件和內(nèi)容順利交接給乙方，乙方已實(shí)際占有并控制該門(mén)面。自交接確認(rèn)書(shū)簽署之日起，門(mén)面的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證門(mén)面的合法性或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓門(mén)面所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因門(mén)面無(wú)法使用導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失、乙方為解決糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理門(mén)面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實(shí)告知門(mén)面的使用歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為修復(fù)門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題所支付的費(fèi)用、因門(mén)面交接前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變門(mén)面用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)門(mén)面使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為墊付費(fèi)用所產(chǎn)生的利息損失、因費(fèi)用拖欠給甲方造成的其他損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效