蛟河市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與改造范圍本項(xiàng)目為蛟河市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)海綿化改造工程，涉及27個(gè)小區(qū)、57棟住宅樓，總建筑面積35.05萬平方米，惠及居民3905戶。改造區(qū)域主要分布在河北街道、民主街道等老城區(qū)，建筑年代多為1990-2005年間，普遍存在排水管網(wǎng)老化、路面硬化率高、綠化功能單一等問題。結(jié)合吉林省國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）要求，將通過低影響開發(fā)技術(shù)實(shí)現(xiàn)"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維目標(biāo)，打造寒地海綿城市示范小區(qū)。1.2氣候與地質(zhì)條件蛟河市屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，年均降水量708毫米，其中6-8月占比65%，冬季極端低溫-34℃，土壤最大凍結(jié)深度1.8米。場地土壤類型以暗棕壤為主，滲透系數(shù)1.5×10??-5×10??m/s，地下水位埋深2.5-4.0米。針對寒地特點(diǎn)，改造將重點(diǎn)解決凍融循環(huán)對海綿設(shè)施的破壞、冬季融雪劑對水體污染等特殊問題。1.3工程主要內(nèi)容建筑本體改造：屋面防水修復(fù)（采用SBS改性瀝青防水卷材）、外墻保溫（80mm厚EPS板）、雨水管改造（UPVC雙壁波紋管）海綿設(shè)施建設(shè)：透水鋪裝（面積18200㎡）、下沉式綠地（6500㎡）、生物滯留設(shè)施（120處）、雨水花園（850㎡）、蓄水模塊（總?cè)莘e350m3）管網(wǎng)系統(tǒng)改造：雨污分流改造（DN200-DN400雙壁波紋管3800m）、雨水調(diào)蓄池（3座，總?cè)莘e800m3）、截污掛籃裝置（240套）景觀綠化提升：鄉(xiāng)土植物配置（喬木850株、灌木12000㎡）、生態(tài)邊溝（1200m）、植草溝（850m）二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《吉林省海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》（GB51174-2016）《透水磚路面技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T188-2012）《蛟河市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》2.2核心技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)類別設(shè)計(jì)值寒地調(diào)整措施年徑流總量控制率≥75%（對應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量32mm）冬季設(shè)施排空率100%透水鋪裝率≥40%采用透水磚+透水混凝土復(fù)合結(jié)構(gòu)綠色屋頂率≥30%選用耐寒景天科植物雨水回用率≥15%回用系統(tǒng)設(shè)伴熱保溫裝置結(jié)構(gòu)抗凍等級F200摻入引氣劑（摻量0.015%）2.3材料選擇標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝：寒地專用透水磚（抗壓強(qiáng)度≥C40，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s）、透水基層采用干硬性透水混凝土（強(qiáng)度等級C30）防水材料：耐低溫SBS改性瀝青防水卷材（低溫柔性-25℃無裂紋）管道系統(tǒng)：高密度聚乙烯（HDPE）雙壁波紋管（環(huán)剛度≥8kN/m2）植物配置：鄉(xiāng)土耐寒品種（油松、白樺、金娃娃萱草等，耐低溫-30℃）三、寒地海綿技術(shù)措施3.1源頭減排系統(tǒng)3.1.1屋面雨水控制改造建筑屋面采用"坡屋面+防水墊層+保溫層"復(fù)合構(gòu)造，雨水經(jīng)檐溝收集后通過內(nèi)壁光滑的UPVC排水管（DN110）接入地面生物滯留設(shè)施。在排水管出口設(shè)置旋流分離器，去除屋面初期雨水中的泥沙（去除效率≥80%）。對平屋頂區(qū)域，改造為薄層綠化屋頂（荷載≤1.5kN/m2），采用佛甲草與景天三七混播，基質(zhì)層厚度100mm，設(shè)置專用排水板（排水能力≥2L/s/m）。3.1.2地面滲透系統(tǒng)小區(qū)車行道采用"透水磚+透水基層+排水盲管"結(jié)構(gòu)（總厚度400mm），其中面層為100mm厚寒地透水磚（規(guī)格200×100×60mm），基層為150mm厚級配碎石（粒徑5-20mm），下設(shè)150mm厚C25透水混凝土，每隔6m設(shè)置DN50透水盲管。人行道采用透水瀝青路面（AC-13型，厚度50mm），滲透系數(shù)≥3×10?3m/s。3.1.3生物滯留設(shè)施在建筑周邊及綠化帶設(shè)置模塊化生物滯留設(shè)施，單個(gè)尺寸2m×3m，采用"植被層（100mm）+覆蓋層（50mm碎樹皮）+種植土層（300mm，滲透系數(shù)1×10??m/s）+砂墊層（100mm）+碎石層（200mm）"結(jié)構(gòu)。為應(yīng)對寒地凍脹，側(cè)壁采用EPS模塊拼裝（厚度100mm），底部設(shè)置防凍脹盲管（坡度0.5%），冬季填充秸稈保溫層（厚度300mm）。3.2過程控制設(shè)施3.2.1下沉式綠地改造小區(qū)原有綠地為下沉式（下凹深度150mm），面積占總綠地面積的40%，周邊設(shè)置50mm高路緣石開口（間隔2m）。內(nèi)部種植耐淹植物（菖蒲、蘆葦?shù)龋?，底部設(shè)置100mm厚碎石排水層，滲透速率控制在5-10mm/h。在綠地邊緣設(shè)置截污格柵（柵距10mm），攔截大顆粒雜質(zhì)。3.2.2雨水花園集中設(shè)置8處雨水花園（單個(gè)面積100-150㎡），采用"深水區(qū)（500mm）+淺灘區(qū)（150mm）+過渡區(qū)"三帶結(jié)構(gòu)，邊坡坡度1:3。進(jìn)水口設(shè)置消能坎（高度150mm），底部鋪設(shè)200mm厚級配碎石，種植香蒲、鳶尾等水生植物。為防止冬季凍裂，池壁采用生態(tài)袋砌筑（內(nèi)裝種植土與珍珠巖混合物），冬季水位控制在距池底100mm處。3.3末端調(diào)蓄系統(tǒng)3.3.1雨水調(diào)蓄池在小區(qū)低洼處建設(shè)3座鋼筋混凝土調(diào)蓄池，總有效容積800m3，采用"旋流沉砂+格柵+調(diào)蓄"工藝。池體采用抗凍混凝土（摻加引氣劑），外壁敷設(shè)80mm厚EPS保溫板，內(nèi)部設(shè)置電伴熱系統(tǒng)（功率20W/m）。調(diào)蓄池進(jìn)水口設(shè)置DN300限流閥，初期雨水通過超越管排放，中后期雨水進(jìn)入調(diào)蓄池，經(jīng)沉淀后用于綠化灌溉（回用系統(tǒng)設(shè)紫外線消毒裝置，接觸時(shí)間30s）。3.3.2凍融防護(hù)技術(shù)所有埋地管道埋深≥1.8m（防凍層以下），采用HDPE雙壁波紋管（環(huán)剛度SN8），接口采用電熱熔連接。透水鋪裝基層摻入3%水泥（重量比）提高抗凍性，冬季停用前徹底排空蓄水設(shè)施，生物滯留設(shè)施內(nèi)填充秸稈保溫層（厚度300mm）。對裸露金屬構(gòu)件，采用熱浸鍍鋅處理（鍍鋅層厚度≥85μm）+氟碳漆（干膜厚度≥60μm）雙重防腐。四、施工組織與流程4.1施工總體部署采用"分區(qū)施工、流水作業(yè)"方式，將項(xiàng)目劃3個(gè)施工大區(qū)（A區(qū)8個(gè)小區(qū)、B區(qū)10個(gè)小區(qū)、C區(qū)9個(gè)小區(qū)），每個(gè)大區(qū)按"建筑修繕→管網(wǎng)改造→海綿設(shè)施→綠化恢復(fù)"四階段流水施工。配備3個(gè)專業(yè)施工隊(duì)（各80人），高峰期總?cè)藬?shù)240人，主要施工機(jī)械包括挖掘機(jī)（3臺）、攤鋪機(jī)（2臺）、壓路機(jī)（2臺）、混凝土輸送泵（1臺）。4.2關(guān)鍵工序流程4.2.1透水鋪裝施工路基處理：清除現(xiàn)狀路面，碾壓至壓實(shí)度≥93%，鋪設(shè)200mm厚級配砂石墊層（壓實(shí)度≥95%）基層施工：澆筑C25透水混凝土（坍落度30-50mm），采用平板振搗器振搗（振搗時(shí)間15-20s），養(yǎng)護(hù)期≥14d（覆蓋塑料薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)）面層鋪設(shè)：寒地透水磚采用M10水泥混合砂漿砌筑（灰縫寬度5mm），采用"三順一丁"鋪法，灌縫采用細(xì)砂（級配0.15-0.3mm）成品保護(hù)：鋪設(shè)后3d內(nèi)禁止車輛通行，設(shè)置臨時(shí)圍擋（高度1.2m）4.2.2生物滯留設(shè)施施工基坑開挖：機(jī)械開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高以上200mm，人工清底（避免擾動原狀土），坑底鋪設(shè)透水土工布（滲透系數(shù)≥1×10?3m/s）結(jié)構(gòu)層施工：分層鋪設(shè)碎石層（200mm）、砂墊層（100mm）、種植土（300mm），每層虛鋪厚度比設(shè)計(jì)厚10%，采用小型壓路機(jī)碾壓（壓實(shí)度85%）植物種植：春季（4月中下旬）或秋季（9月上旬）種植，喬木帶土球直徑為胸徑6倍，灌木高度≥300mm，種植后立即澆透定根水冬季處理：11月上旬鋪設(shè)50mm厚碎木屑覆蓋層，設(shè)置防風(fēng)障（高度1.5m）4.2.3調(diào)蓄池施工基坑支護(hù)：采用鋼板樁支護(hù)（SP-IV型拉森樁，長度6m），設(shè)置2道橫向支撐（間距2.5m）混凝土施工：抗凍混凝土（標(biāo)號C30，抗?jié)B等級P6），摻加粉煤灰（摻量20%）和引氣劑（摻量0.015%），分層澆筑（厚度≤500mm），采用高頻振搗棒振搗（振搗時(shí)間20-30s）防水施工：涂刷2道聚氨酯防水涂料（總厚度≥2mm），陰陽角做圓弧處理（半徑50mm），鋪設(shè)1.5mm厚HDPE防水卷材設(shè)備安裝：潛水泵（Q=50m3/h，H=8m）采用自動耦合裝置，液位計(jì)采用超聲波液位傳感器（測量精度±10mm）4.3寒地施工特殊措施冬季施工：混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)（熱水拌合+骨料預(yù)熱+防凍劑），保證入模溫度≥10℃，摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%），抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值70%前不得受凍融雪劑管理：在小區(qū)入口設(shè)置融雪劑收集槽（尺寸1m×0.8m×0.6m），收集的融雪水經(jīng)pH中和池（投加碳酸鈉，調(diào)節(jié)pH至6-9）處理后排放凍脹處理：透水鋪裝基層設(shè)置防凍脹隔離層（200mm厚聚苯乙烯泡沫板），管道基礎(chǔ)采用砂墊層（厚度200mm），接口處設(shè)置柔性接頭五、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制體系建立"三檢制+第三方檢測"質(zhì)量管控體系，施工單位自檢率100%，監(jiān)理平行檢驗(yàn)率≥30%，關(guān)鍵工序第三方檢測（檢測頻率10%）。設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)28處，重點(diǎn)監(jiān)控：透水鋪裝透水系數(shù)（每500㎡檢測1點(diǎn)）混凝土抗凍性能（-20℃凍融循環(huán)200次強(qiáng)度損失≤25%）管道閉水試驗(yàn)（試驗(yàn)水頭2m，滲水量≤2.4L/(m·d)）種植土理化性質(zhì)（pH值6.5-8.0，有機(jī)質(zhì)含量≥3%）5.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1透水鋪裝工程表面平整度：允許偏差5mm（2m靠尺檢查）縫格平直度：允許偏差3mm（5m線檢查）透水系數(shù)：≥1.5×10?3m/s（現(xiàn)場注水試驗(yàn)）抗折強(qiáng)度：≥4.5MPa（每批次檢測3組）5.2.2生物滯留設(shè)施結(jié)構(gòu)層厚度：允許偏差±10mm（抽樣檢查20%）植被成活率：≥90%（種植后3個(gè)月驗(yàn)收）滲透速率：5-10mm/h（雙環(huán)入滲儀檢測）污染物去除率：SS≥60%，COD≥40%（雨后取樣檢測）5.2.3管道工程管道軸線偏差：≤15mm（每50m檢測1點(diǎn)）管底高程：允許偏差±10mm（水準(zhǔn)儀測量）接口嚴(yán)密性：無滲漏（閉水試驗(yàn)24h）回填土壓實(shí)度：胸腔部分≥95%，管頂以上500mm≥85%（環(huán)刀法檢測）5.3寒地專項(xiàng)檢測凍融循環(huán)試驗(yàn)：透水磚經(jīng)200次凍融循環(huán)（-20℃凍4h，20℃融4h），質(zhì)量損失率≤2%，強(qiáng)度損失率≤20%低溫抗裂性：透水瀝青混合料在-10℃條件下，彎曲破壞應(yīng)變≥2000με保溫性能：調(diào)蓄池外壁溫度與環(huán)境溫度差≤5℃（冬季連續(xù)監(jiān)測72h）六、安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全管理體系成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長的安全管理小組，配備專職安全員3名（持證上崗），特種作業(yè)人員持證率100%。編制專項(xiàng)施工方案（含深基坑、臨時(shí)用電等），組織專家論證。設(shè)置安全警示標(biāo)志35處，危險(xiǎn)區(qū)域采用硬質(zhì)圍擋（高度2.5m）封閉。6.2重點(diǎn)安全措施基坑開挖：深度超過3m設(shè)置邊坡（1:1.25），每日監(jiān)測坡頂位移（預(yù)警值50mm），配備應(yīng)急爬梯（寬度0.6m）臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置三級配電兩級保護(hù)，漏電保護(hù)器動作電流≤30mA（動作時(shí)間≤0.1s）高處作業(yè)：搭設(shè)雙排腳手架（步距1.8m，立桿間距1.5m），設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶消防安全：施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，易燃材料堆放區(qū)設(shè)置防火隔離帶（寬度5m）6.3文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場主要道路硬化（C20混凝土，厚度150mm），出入口設(shè)置洗車平臺（尺寸3m×6m），裸土覆蓋（防塵網(wǎng)2000目）噪聲管理：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB，破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB），夜間施工辦理許可并公告周邊居民垃圾分類：設(shè)置4類垃圾收集點(diǎn)（可回收、有害、廚余、其他），建筑垃圾分類率100%，資源化利用率≥80%便民措施：保留小區(qū)臨時(shí)通道（寬度≥2m），設(shè)置居民臨時(shí)出入口（配備人臉識別系統(tǒng)），公示施工進(jìn)度計(jì)劃（每周更新）七、施工進(jìn)度計(jì)劃7.1工期總體安排總工期180日歷天（2025年4月15日-2025年10月15日），分三個(gè)階段：第一階段（4月15日-5月31日）：施工準(zhǔn)備、建筑本體改造（完成70%）第二階段（6月1日-8月31日）：管網(wǎng)改造、海綿設(shè)施建設(shè)（完成80%）第三階段（9月1日-10月15日）：綠化種植、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收7.2關(guān)鍵線路控制4月20日-5月10日：屋面防水改造（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，影響后續(xù)雨水收集系統(tǒng)施工）6月15日-7月30日：雨污分流管網(wǎng)施工（關(guān)鍵線路，總工期45d）8月1日-8月20日：調(diào)蓄池混凝土澆筑（需避開雨季高峰）9月1日-9月20日：寒地植物種植（最佳施工期，影響成活率）7.3進(jìn)度保障措施資源保障：提前儲備寒地專用材料（透水磚、抗凍混凝土等），儲備量滿足30d施工需求天氣應(yīng)對：編制雨季施工方案（配備抽水泵15臺，揚(yáng)程≥15m），冬季施工準(zhǔn)備暖棚（配備燃油熱風(fēng)機(jī)5臺）應(yīng)急機(jī)制：設(shè)置進(jìn)度預(yù)警值（關(guān)鍵線路延誤≥3d），啟動備用施工隊(duì)（20人）八、后期維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任體系建立"物業(yè)公司+專業(yè)公司+居民志愿者"三級維護(hù)體系，物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常巡查（每周2次），專業(yè)公司負(fù)責(zé)定期維護(hù)（每月1次），居民志愿者參與監(jiān)督。編制《寒地海綿設(shè)施維護(hù)手冊》，對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)（考核合格上崗）。8.2分季節(jié)維護(hù)措施8.2.1春季維護(hù)（3-4月）清除設(shè)施內(nèi)枯枝落葉（采用真空吸葉機(jī)，吸力≥20kPa）檢查結(jié)構(gòu)層凍融損傷（重點(diǎn)檢查透水磚裂縫，修補(bǔ)面積≤5%/年）補(bǔ)種死亡植物（成活率≥95%），施加有機(jī)肥（腐熟羊糞，施量5kg/㎡）8.2.2夏季維護(hù)（5-9月）定期清淤（生物滯留設(shè)施每月1次，調(diào)蓄池每季度1次）修