東莞市海綿城市老城區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于東莞市老城區(qū)核心區(qū)域，涉及莞城、東城、南城等7個街道共20個老舊小區(qū)及周邊市政道路，總改造面積約185萬平方米。改造區(qū)域多為2000年前建成的密集型居住區(qū)，現(xiàn)狀存在三大突出問題：一是排水系統(tǒng)老化，合流制管網(wǎng)占比達62%，雨污混接導致雨季污水直排河道；二是內(nèi)澇風險顯著，37處低洼地帶積水深度超30厘米，歷史最高內(nèi)澇點積水達1.2米；三是生態(tài)功能退化，小區(qū)綠地率不足25%，硬質鋪裝占比超60%，雨水徑流系數(shù)高達0.75。根據(jù)《東莞市海綿城市專項規(guī)劃》要求，本工程需通過“滲、滯、蓄、凈、用、排”六維技術體系，構建“源頭減排—過程控制—末端治理”的三級海綿系統(tǒng)。項目總投資1.87億元，其中財政補助占比80%（約1.5億元），居民自籌及社會資本占20%，計劃工期18個月，分兩批次實施。二、改造目標（一）核心指標內(nèi)澇防治：達到50年一遇標準，改造區(qū)域內(nèi)澇點消除率100%，雨水管渠設計重現(xiàn)期提升至5-10年。水質改善：實現(xiàn)雨污分流全覆蓋，初期雨水SS（懸浮物）去除率≥60%，入河污染負荷削減40%以上。資源利用：年徑流總量控制率≥70%，再生水回用率達30%，用于綠化灌溉、道路清掃及河道補水。生態(tài)提升：新增海綿型綠地3.2萬平方米，透水鋪裝面積占比提升至45%，小區(qū)熱島效應降低2-3℃。（二）分階段目標近期（0-6個月）：完成3個試點小區(qū)改造，重點解決雨污分流及應急排水問題，打造示范樣板。中期（7-12個月）：全面推進17個小區(qū)及周邊道路改造，同步建設再生水廠配套管網(wǎng)。遠期（13-18個月）：完成智慧監(jiān)測系統(tǒng)調(diào)試及生態(tài)景觀優(yōu)化，通過市級海綿城市專項驗收。三、主要施工內(nèi)容（一）基礎類工程排水系統(tǒng)改造新建雨污分流管網(wǎng)42公里，其中污水管DN300-DN600PE管28公里，雨水管DN400-DN1200HDPE纏繞管14公里；修復破損合流管18公里，采用CIPP紫外光固化內(nèi)襯技術，單次修復長度最長達120米；在萬江、石鼓片區(qū)新建2座一體化雨水調(diào)蓄池，總容積8000立方米，配套智能棄流設施。建筑公共部位修繕翻新住宅樓外立面12萬平方米，采用淺色反射涂料降低熱吸收；維修屋頂防水層8.5萬平方米，改造落水系統(tǒng)為雨水收集型，接入垂直綠化灌溉系統(tǒng)。（二）完善類工程海綿型鋪裝改造小區(qū)車行道改造為透水瀝青路面（AC-13型，厚度5cm），面積6.8萬平方米；人行道及活動廣場采用透水磚（C30混凝土，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s），面積4.2萬平方米；停車場改造為植草磚生態(tài)停車位，共新增320個，配套充電樁180個。綠化景觀提升建設下沉式綠地1.2萬平方米，深度15-30cm，種植狗牙根、鳶尾等耐澇植物；改造現(xiàn)狀綠化帶為生物滯留設施，設置植草溝總長度3.5公里，坡度1%-3%；在小區(qū)入口及中心區(qū)域建設雨水花園6處，總面積1800平方米，采用“植被緩沖帶+溢流口”復合結構。（三）提升類工程再生水利用系統(tǒng)新建日處理能力500立方米的小型再生水廠1座，采用“MBR膜生物反應器+紫外線消毒”工藝，出水水質達到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質》（GB/T18921-2019）標準；鋪設再生水輸配管網(wǎng)2.8公里，配套建設智能灌溉系統(tǒng)，實現(xiàn)用水量遠程監(jiān)控。智慧海綿設施安裝雨量監(jiān)測站12個、液位傳感器38個，實時采集降雨數(shù)據(jù)及管網(wǎng)運行狀態(tài)；在調(diào)蓄池、排水口等關鍵節(jié)點設置電動閥門，聯(lián)動氣象預警系統(tǒng)實現(xiàn)自動啟閉。四、技術措施（一）源頭減排技術屋面雨水控制平屋頂改造：采用“虹吸排水+棄流過濾”系統(tǒng)，初期15分鐘雨水經(jīng)棄流裝置排入污水管，后期雨水通過DN100虹吸立管接入地面蓄水池；坡屋頂改造：更換為彩色瀝青瓦，檐溝設置雨水斗，經(jīng)立管接入垂直植草溝，削減徑流速度30%。地面滲透技術透水鋪裝結構設計（自上而下）：透水磚/透水瀝青（5-8cm）透水找平層（3-5cm，中粗砂）透水基層（15-20cm，級配碎石）防滲膜（局部區(qū)域，防止污染地下水）碎石盲溝（間距5米，接入雨水管網(wǎng)）（二）過程控制技術雨污分流改造采用“CCTV管道檢測+機器人修復”技術，對現(xiàn)狀合流管進行缺陷排查，破損點采用點狀修復，混接處增設截流井；居民小區(qū)內(nèi)部采用“立管分流+戶內(nèi)改造”方案：廚房廢水接入污水管，陽臺洗衣機排水單獨設管，雨水管與污水管間距≥1.5米。調(diào)蓄凈化技術調(diào)蓄池采用“地下混凝土結構+模塊化拼裝”形式，內(nèi)壁涂刷水泥基滲透結晶防水涂料，配套潛水泵實現(xiàn)自動排空；生物滯留設施填充材料配比：種植土（60%）+珍珠巖（20%）+陶粒（15%）+活性炭（5%），水力停留時間控制在2-4小時。（三）末端治理技術河道生態(tài)修復對改造區(qū)域周邊1.2公里河道進行清淤（清淤量約8000立方米），岸坡采用“生態(tài)袋+格賓網(wǎng)”護岸，種植蘆葦、菖蒲等水生植物；構建“深潭-淺灘”序列，增加河道蜿蜒度，提升水體自凈能力，溶解氧含量提升至5mg/L以上。智慧排水調(diào)度建立“物聯(lián)網(wǎng)+GIS”管控平臺，集成管網(wǎng)水力模型、水質監(jiān)測數(shù)據(jù)及設備運行狀態(tài)，實現(xiàn)“澇時排水、旱時補水”動態(tài)調(diào)度；在易澇點設置聲光報警裝置，預警響應時間≤15分鐘，聯(lián)動應急抽排設備（功率55kW，抽排能力800m3/h）。五、施工流程（一）前期準備階段（1-2個月）現(xiàn)場勘查：采用無人機航測與人工測繪結合，建立1:500地形模型，標注地下管線、古樹名木等敏感點；方案公示：在小區(qū)公告欄、“東莞住建”公眾號發(fā)布改造方案，組織居民聽證會，簽訂施工協(xié)議率需達90%以上；材料采購：透水磚、植草溝模塊等關鍵材料需通過東莞市住建局備案，進場前進行透水系數(shù)、抗壓強度檢測。（二）分區(qū)分段施工（3-16個月）第一批次（3-9個月）：實施莞城羅沙社區(qū)、東城花園新村等8個小區(qū)，重點完成雨污分流及應急排水設施；第二批次（10-16個月）：實施南城宏遠社區(qū)、萬江壩頭社區(qū)等12個小區(qū)，同步推進再生水廠及智慧系統(tǒng)建設；施工順序原則：先地下后地上：優(yōu)先完成管網(wǎng)改造，再進行鋪裝及綠化施工；先局部后整體：每個小區(qū)劃分3-5個施工段，采用“圍檔隔離+錯峰作業(yè)”，減少對居民出行影響。（三）驗收移交階段（17-18個月）分項驗收：海綿設施、管網(wǎng)系統(tǒng)、智慧平臺等分別由設計、監(jiān)理、建設單位聯(lián)合驗收；性能檢測：連續(xù)監(jiān)測3場降雨（重現(xiàn)期≥2年），驗證徑流控制率、水質凈化效果等指標；檔案移交：編制《海綿設施運維手冊》，包含設施清單、操作規(guī)程、維護周期等內(nèi)容，移交社區(qū)居委會及物業(yè)公司。六、質量控制（一）材料控制透水磚抗壓強度≥30MPa，透水系數(shù)≥1×10?3m/s，每批次抽樣送檢不少于3組；HDPE管材環(huán)剛度≥8kN/m2，接口熱熔焊接強度需達到母材強度的90%以上。（二）施工控制管道安裝：采用“水準儀+全站儀”雙控軸線，管底高程偏差≤±10mm，閉水試驗水頭≥2米，滲水量≤0.05L/(m·min)；透水鋪裝：施工后需進行潑水試驗，30分鐘內(nèi)滲透完畢，無積水現(xiàn)象；綠化工程：苗木成活率≥95%，種植土厚度需滿足設計要求（喬木≥1.5米，灌木≥0.8米）。（三）驗收標準執(zhí)行《東莞市海綿城市規(guī)劃建設管理暫行辦法》要求，海綿設施驗收需提供：設計圖紙、施工記錄、檢測報告等資料；年徑流總量控制率、SS去除率等關鍵指標檢測報告；智慧系統(tǒng)功能測試記錄（遠程控制、數(shù)據(jù)傳輸?shù)龋?。七、安全管理（一）施工安全地下作業(yè)：管井開挖深度≥3米時采用鋼板樁支護，設置通風設備及有毒氣體檢測儀，作業(yè)人員佩戴四合一氣體報警器；臨時用電：采用“三級配電、兩級保護”，配電箱接地電阻≤4Ω，電纜架空高度≥2.5米；高處作業(yè)：外立面施工搭設雙排腳手架，腳手板滿鋪率100%，作業(yè)層設置1.2米高防護欄桿。（二）居民安全施工區(qū)域設置2.5米高彩鋼板圍擋，夜間懸掛警示燈，出入口安排保安24小時值守；制定《交通疏解方案》，保留小區(qū)主通道寬度≥3米，臨時停車位縮減不超過30%，優(yōu)先保障消防通道暢通。（三）應急管理編制《防汛應急預案》，儲備沙袋2000袋、抽水泵10臺、應急照明設備30套；與附近醫(yī)院簽訂急救協(xié)議，現(xiàn)場配備AED除顫儀及急救箱，每月組織1次應急演練。八、進度計劃階段時間節(jié)點關鍵任務責任人前期準備第1-2個月圖紙會審、材料采購、施工許可辦理項目經(jīng)理第一批次施工第3-9個月8個小區(qū)雨污分流、透水鋪裝改造施工隊長A第二批次施工第10-16個月12個小區(qū)綠化提升、智慧系統(tǒng)安裝施工隊長B驗收移交第17-18個月性能檢測、檔案整理、居民培訓技術負責人保障措施：采用BIM技術進行進度模擬，每周召開進度協(xié)調(diào)會，延誤超3天啟動趕工方案（增加作業(yè)班組、延長夜間施工時間）。九、后期維護（一）維護責任分工物業(yè)公司：負責透水鋪裝清掃、植被修剪、設備日常巡檢（每周1次）；水務部門：負責管網(wǎng)清淤、調(diào)蓄池排空、再生水廠運營（每月1次）；社區(qū)居委會：組織居民成立“海綿維護小組”，監(jiān)督設施運行狀態(tài)，反饋問題至管理平臺。（二）維護周期與內(nèi)容設施類型維護周期維護內(nèi)容備注透水鋪裝每季度高壓沖洗孔隙堵塞物避免使用酸性清潔劑生物滯留設施每半年更換表層種植土、修剪植被植物枯萎率超20%需補植調(diào)蓄池每年清淤、檢查水泵及閥門雨季前進行功能測試智慧系統(tǒng)每月傳感器校準、軟件升級備份數(shù)據(jù)防止系統(tǒng)崩潰（三）資金保障從小區(qū)物業(yè)費中提取5%作為維護基金，不足部分由財政補貼；再生水廠