舊房改造水電改造施工方案一、工程概況本工程為舊房水電改造項(xiàng)目，涉及室內(nèi)給水管網(wǎng)、排水系統(tǒng)、強(qiáng)電線路、弱電線路的改造施工。改造范圍包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等功能區(qū)域，建筑面積約85㎡。工程需滿足現(xiàn)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015等標(biāo)準(zhǔn)要求，確保改造后水電系統(tǒng)安全可靠、布局合理、使用便捷。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙?jiān)O(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)勘查原有水電管線走向，繪制實(shí)測(cè)圖，標(biāo)注管道材質(zhì)、管徑、線路截面及敷設(shè)方式根據(jù)業(yè)主需求編制改造設(shè)計(jì)圖，明確新增點(diǎn)位（如廚房電器插座、衛(wèi)生間智能馬桶預(yù)留電源等）設(shè)計(jì)文件需經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后實(shí)施，重點(diǎn)標(biāo)注承重墻體、橫梁等結(jié)構(gòu)敏感區(qū)域的管線走向技術(shù)交底組織施工人員熟悉圖紙，明確PPR給水管熱熔連接工藝、BV線穿管要求等關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)針對(duì)舊房常見問題（如鍍鋅鋼管銹蝕、電線老化）制定專項(xiàng)處理方案（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量質(zhì)量要求PPR給水管S5級(jí)dn20/dn25120m符合GB/T18742.2標(biāo)準(zhǔn)，冷水管耐溫≤40℃排水PVC管dn50/dn11080m壁厚≥2.0mm，承插接口配合專用膠水銅芯電線BV-2.5mm2/BV-4mm2300m/150m絕緣層厚度≥0.8mm，導(dǎo)體直流電阻≤7.41Ω/km暗裝開關(guān)插座86型面板45套防火等級(jí)UL94V-0，帶保護(hù)門設(shè)計(jì)穿線管PVC-Uφ16/φ20200m抗壓強(qiáng)度≥15MPa，彎曲半徑≥6D（三）機(jī)具準(zhǔn)備電動(dòng)工具：沖擊鉆（配φ6-φ20鉆頭）、角磨機(jī)、熱熔機(jī)（配20/25mm模頭）、電烙鐵測(cè)量工具：激光投線儀、水平尺（2m）、萬(wàn)用表、兆歐表（500V）輔助工具：管剪、彎管器、剝線鉗、壓線帽、管卡（間距≤1m）三、施工流程（一）拆除工程管線拆除先關(guān)閉總水閥、斷電，拆除舊水龍頭、閥門等五金件，采用管鉗逆時(shí)針拆卸電線拆除前需用萬(wàn)用表檢測(cè)通斷，剪斷后線頭包裹絕緣膠帶，嚴(yán)禁帶電作業(yè)拆除的鍍鋅鋼管、鑄鐵排水管等廢棄物分類堆放，可回收金屬單獨(dú)存放墻體開鑿非承重墻體可開深度≤50mm的水平槽，長(zhǎng)度≤5m；承重墻體嚴(yán)禁開水平槽，垂直槽深度≤1/3墻厚使用專用開槽機(jī)切割，避免人工鑿擊導(dǎo)致墻體開裂，槽寬比管徑大10mm（如φ20管開槽寬度30mm）（二）給水系統(tǒng)改造管道敷設(shè)冷熱水管并行時(shí)左熱右冷，間距≥150mm，熱水管外包20mm厚保溫棉（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/m·K）管道穿樓板處設(shè)置鋼套管（高出地面50mm），衛(wèi)生間區(qū)域做防水翼環(huán)固定方式：采用管卡間距，直線段≤600mm，轉(zhuǎn)彎處300mm內(nèi)必須設(shè)置管卡連接工藝PPR管熱熔連接：加熱溫度260±10℃，熱熔時(shí)間5-8秒（dn20管），插接后冷卻時(shí)間≥30秒絲扣連接：鍍鋅配件纏繞生料帶15-20圈，管鉗咬合位置墊棉布防止損傷表面壓力試驗(yàn)管道安裝完成后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力0.8MPa，保壓30分鐘，壓降≤0.05MPa為合格試驗(yàn)合格后對(duì)管道進(jìn)行沖洗，直至出水濁度與進(jìn)水一致（三）排水系統(tǒng)改造管道安裝排水橫管坡度：dn50管≥3%，dn110管≥2%，采用水準(zhǔn)儀控制坡度存水彎設(shè)置：洗臉盆、洗衣機(jī)排水口處安裝P型存水彎（水封深度≥50mm）立管檢查口：每層設(shè)置1個(gè)，距地面1m，朝向便于檢修防水處理衛(wèi)生間管道根部采用“一布兩涂”工藝：先涂刷JS防水涂料（厚度1.5mm），中間加鋪無(wú)紡布，再涂第二遍防水范圍延伸至管道周邊300mm，墻面返高≥1800mm（四）強(qiáng)電改造線路敷設(shè)照明回路采用BV-2.5mm2導(dǎo)線，空調(diào)、電熱水器回路采用BV-4mm2導(dǎo)線，穿管根數(shù)≤管內(nèi)截面積40%導(dǎo)線顏色區(qū)分：火線（L）用紅/黃/綠色，零線（N）用藍(lán)色，地線（PE）用黃綠雙色線配電箱改造更換老舊配電箱，總開關(guān)采用2P63A帶漏電保護(hù)斷路器（動(dòng)作電流30mA）分回路配置：照明16A、普通插座20A、廚房插座25A、空調(diào)32A，各回路獨(dú)立空氣開關(guān)接地系統(tǒng)新增接地極采用50×50×5鍍鋅角鋼（長(zhǎng)度2.5m），打入地下0.8m，接地電阻≤4Ω金屬燈具、電器外殼必須可靠接地，接地線截面積同相線（五）弱電改造線路布置網(wǎng)絡(luò)線采用超六類UTP電纜（帶寬500MHz），穿管時(shí)與強(qiáng)電線路間距≥500mm電視線選用SYWV-75-5同軸電纜，接頭采用F型連接器，屏蔽層單端接地面板安裝弱電箱安裝高度1.8m，內(nèi)置電源模塊（DC12V）、光纖終端盒信息插座與電源插座間距≥200mm，避免電磁干擾四、質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）關(guān)鍵工序控制管道連接質(zhì)量每日施工前對(duì)熱熔機(jī)溫度校準(zhǔn)，不合格接頭（如虛焊、過熔）必須切除重接排水立管每層設(shè)置伸縮節(jié)，安裝高度距地坪1.2m電氣安全檢測(cè)導(dǎo)線絕緣電阻測(cè)試：相線-零線、相線-地線間絕緣電阻≥0.5MΩ插座接線檢查：采用相位檢測(cè)儀驗(yàn)證“左零右火上接地”接線正確性（二）隱蔽工程驗(yàn)收管線暗埋前需進(jìn)行影像留存，拍攝管道走向、連接節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵部位驗(yàn)收內(nèi)容包括：給水管壓力試驗(yàn)記錄導(dǎo)線絕緣電阻測(cè)試報(bào)告管線坐標(biāo)、標(biāo)高復(fù)核（允許偏差±10mm）五、安全文明施工安全防護(hù)施工人員佩戴安全帽、絕緣手套，高空作業(yè)（≥2m）使用安全帶臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱配置防雨罩，實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)管理每日施工結(jié)束清理建筑垃圾，材料堆放高度≤1.5m，通道寬度≥1.2m切割作業(yè)設(shè)置接火斗，配備2個(gè)4kg干粉滅火器六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分項(xiàng)驗(yàn)收給水系統(tǒng)開啟所有水龍頭，檢查水流平穩(wěn)無(wú)噪聲，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常管道接口無(wú)滲漏，固定牢固，橫平豎直（垂直度偏差≤2mm/m）電氣系統(tǒng)通電測(cè)試所有開關(guān)插座，帶載測(cè)試（如空調(diào)連續(xù)運(yùn)行2小時(shí)）漏電保護(hù)器測(cè)試：按試驗(yàn)按鈕3次，均應(yīng)可靠動(dòng)作（二）竣工驗(yàn)收提交竣工圖（含管線走向、點(diǎn)位坐標(biāo)）、隱蔽工程記錄、材料合格證等資料業(yè)主進(jìn)行為期7天的使用測(cè)試，確認(rèn)無(wú)滲漏水、跳閘等問題后簽署驗(yàn)收單七、成品保護(hù)管道保護(hù)給水管道端口采用管堵密封，防止雜物進(jìn)入地面管道采用木板覆蓋，避免重物碾壓電氣保護(hù)開關(guān)插座面板安裝前用保護(hù)膜覆蓋，竣工前揭除燈具安裝時(shí)采用臨時(shí)支撐，避免導(dǎo)線受力八、應(yīng)急預(yù)案漏水處理配備快速搶修接頭（dn20/dn25），發(fā)生滲漏立即關(guān)閉區(qū)域閥門，采用抱箍+橡膠墊臨時(shí)封堵衛(wèi)生間積水時(shí)啟動(dòng)排水泵（揚(yáng)程≥5m），防止?jié)B漏至樓下停電處理配備1000W發(fā)電機(jī)，確保臨時(shí)照明及重要工序（如熱熔連接）連續(xù)作業(yè)停電前斷開所有電器開關(guān)，防止突然來電造成沖擊九、施工進(jìn)度計(jì)劃工序名稱工期（天）備注拆除工程2含垃圾清運(yùn)管道敷設(shè)4給水3天，排水1天電