產(chǎn)權(quán)的車位合同范本產(chǎn)權(quán)車位合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置本合同所涉車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]，該車位為獨(dú)立封閉式空間，與相鄰車位以明確的界限劃分。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，足以滿足一般車輛的停放需求。3.配套設(shè)施該車位配備有完善的停車設(shè)施，包括但不限于車位地面平整、照明系統(tǒng)正常運(yùn)行、排水系統(tǒng)通暢，以確保車輛停放安全及便利。同時(shí)，所在區(qū)域設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，對(duì)車位及周邊公共區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障停車環(huán)境的安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位購買款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所售車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠合法、順利地取得車位的使用權(quán)。按照合同約定的時(shí)間和方式，將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保車位符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車位設(shè)施完好、可正常使用等。協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或其他手續(xù)（如需），提供必要的文件和信息，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成手續(xù)辦理。在車位使用期間，負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，為乙方提供良好的停車環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購車位。在車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或處理。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或從事其他損害公共利益及他人合法權(quán)益的行為。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車位及周邊區(qū)域的管理工作，遵守相關(guān)規(guī)章制度，接受管理和監(jiān)督。在使用車位期間，承擔(dān)車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位清潔費(fèi)等（如有）。三、車位購買款項(xiàng)及支付方式1.車位購買價(jià)格乙方購買本車位的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方另有約定的除外。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并積極辦理銀行貸款手續(xù)。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)或一次性支付全部車位購買款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款項(xiàng)（如為分期付款，則在收到最后一期款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付手續(xù)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)車位符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行整改，直至符合要求。雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交付給乙方。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位的基本信息、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記手續(xù)辦理如當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)允許辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后[X]日內(nèi)，按照相關(guān)部門要求準(zhǔn)備好個(gè)人資料及其他所需文件，并向產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及支付車位購買款項(xiàng)的[X]%作為違約金。如甲方未履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照車位購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，直至乙方取得產(chǎn)權(quán)證書。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或從事其他損害公共利益及他人合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照車位購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理公司或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照車位購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)因未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切后果。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充