梨園拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對乙方位于[梨園詳細(xì)地址]的梨園進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就梨園拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所有的梨園位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，園內(nèi)種植梨樹品種主要為[具體品種]，共計[X]棵，樹齡平均為[X]年。梨園周邊配套有灌溉設(shè)施，包括[具體灌溉設(shè)施名稱及數(shù)量]，以及簡易看護(hù)房[X]間，建筑面積約為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的梨園進(jìn)行拆遷。對乙方提供的梨園相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理梨園拆遷過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取合理措施保護(hù)梨園及周邊環(huán)境，避免造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照協(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行拆遷。對甲方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供梨園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、梨樹種植情況等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在甲方支付第一筆拆遷補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)，完成梨園內(nèi)梨樹的移栽或砍伐清理工作，并將梨園交付給甲方。協(xié)助甲方辦理梨園拆遷過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成梨園內(nèi)梨樹的移栽或砍伐清理工作，并將梨園交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方在取得梨園所在地塊的拆遷許可證，并完成拆遷工作后的[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四）違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方梨園及附屬設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成梨園內(nèi)梨樹的移栽或砍伐清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的梨園相關(guān)資料存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行