產(chǎn)權(quán)共享轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲將其部分產(chǎn)權(quán)份額與乙方進行共享轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及范圍本次轉(zhuǎn)讓涉及的產(chǎn)權(quán)為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱或其他產(chǎn)權(quán)名稱]，建筑面積為[X]平方米，該產(chǎn)權(quán)包含土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。地上建筑物包括[詳細列舉建筑物的構(gòu)成，如住宅、商鋪、車庫等]，附屬設施有[如電梯、消防設施、水電線路等]。2.產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該產(chǎn)權(quán)目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，但存在[如有其他特殊情況，如相鄰關系糾紛等，需詳細說明]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取產(chǎn)權(quán)共享轉(zhuǎn)讓的相應對價。在乙方按照協(xié)議履行義務的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關手續(xù)。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)份額真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露該產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀、歷史情況及相關信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)來源、是否存在質(zhì)量問題、是否涉及訴訟等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照相關部門要求履行必要的手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)變更登記期間，妥善保管該產(chǎn)權(quán)，不得擅自處分或損壞，確保產(chǎn)權(quán)的完整性和安全性。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有該產(chǎn)權(quán)的相關權(quán)益，包括但不限于使用、收益等。在甲方協(xié)助下，有權(quán)要求相關部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)共享轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等資料，并按照相關部門要求繳納各項費用。在產(chǎn)權(quán)變更登記完成前，不得擅自以該產(chǎn)權(quán)份額對外進行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。三、產(chǎn)權(quán)共享轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次產(chǎn)權(quán)共享轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元。乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期款：在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)提交全部資料并被相關部門受理后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元。2.支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應負責準備并提交辦理變更登記所需的全部資料，包括但不限于雙方身份證明、本協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證書等。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔方式發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露產(chǎn)權(quán)信息或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息損失、因產(chǎn)權(quán)問題導致的其他經(jīng)濟損失等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處分該產(chǎn)權(quán)份額，導致乙方無法取得相應權(quán)益的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自以該產(chǎn)權(quán)份額對外進行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因乙方處分行為導致的產(chǎn)權(quán)變更困難或無法變更等損失。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的與辦理產(chǎn)權(quán)變更登記相關的費用，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同