檔口轉(zhuǎn)租聯(lián)營協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（聯(lián)營方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[檔口具體地址]的檔口（以下簡稱“該檔口”），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行聯(lián)營經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該檔口位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。檔口內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：[詳細(xì)列舉裝修情況、設(shè)備設(shè)施名稱及狀態(tài)等]。2.乙方聯(lián)營經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與該檔口原經(jīng)營范圍相符，即主要從事[具體經(jīng)營范圍]相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方對聯(lián)營檔口的經(jīng)營管理活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該檔口擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，向乙方提供檔口產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)轉(zhuǎn)租授權(quán)文件等資料。于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將檔口及現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等完好地交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。協(xié)助乙方辦理與檔口經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證檔口在交付給乙方前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該檔口，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在聯(lián)營期間，如遇檔口所在區(qū)域進(jìn)行改造、拆遷等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。具體補(bǔ)償分配方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。對聯(lián)營檔口進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造后的檔口所有權(quán)歸甲方所有。負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作，配備必要的消防設(shè)備設(shè)施，確保經(jīng)營活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е聶n口發(fā)生安全事故或其他責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在聯(lián)營期間，妥善保管檔口內(nèi)的甲方原有裝修、設(shè)備設(shè)施等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營范圍。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含檔口租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包含經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、聯(lián)營期限1.本協(xié)議聯(lián)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.聯(lián)營期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確告知對方，期滿后本協(xié)議終止。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付檔口或提供相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失賠償金。3.若乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)、用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在聯(lián)營期間因違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致檔口被查封、吊銷執(zhí)照或遭受其他行政處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余期限內(nèi)轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失賠償金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日