危房解除合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處危房（以下簡稱“該危房”），具體情況如下：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，因年久失修等原因，經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定為危房，存在重大安全隱患。乙方基于對該危房現(xiàn)狀及相關(guān)情況的了解，有意與甲方就危房處理事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就解除與該危房相關(guān)的合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除的原因及背景1.由于該危房存在嚴(yán)重安全隱患，不符合居住及使用要求，甲方已無法按照原合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方經(jīng)實地考察及評估，充分認(rèn)識到該危房的危險性及潛在風(fēng)險，決定不再繼續(xù)維持與該危房相關(guān)的合同關(guān)系。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該危房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息如前文所述。2.與該危房相關(guān)的合同關(guān)系包括但不限于[列舉可能涉及的合同，如房屋租賃合同、使用協(xié)議等]，雙方同意自本協(xié)議生效之日起，上述合同關(guān)系予以解除。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該危房相關(guān)的解除手續(xù)（如有）。2.義務(wù)向乙方如實告知該危房的真實情況，包括但不限于危房鑒定報告、安全隱患情況等。負(fù)責(zé)處理與該危房相關(guān)的歷史遺留問題，確保乙方在處理過程中不承擔(dān)額外的法律責(zé)任。配合乙方完成與該危房相關(guān)的交接工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及協(xié)助。在完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)。在處理該危房過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全。不得擅自對該危房進(jìn)行拆除、改建等行為，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方因處理與該危房相關(guān)事宜產(chǎn)生的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于危房評估費用、安全檢測費用、拆除費用（如有）等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、危房處理方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，制定詳細(xì)的危房處理方案，并提交給甲方審核。該方案應(yīng)包括但不限于危房拆除計劃（如有）、安全防護(hù)措施、后續(xù)場地清理等內(nèi)容。2.經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)按照處理方案對該危房進(jìn)行處理。處理過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對周邊環(huán)境及他人造成損害。3.如因法律法規(guī)及相關(guān)政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法按照原處理方案進(jìn)行處理，乙方應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，調(diào)整處理方案，并確保處理工作的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常處理該危房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、未按照處理方案進(jìn)行處理等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或采取補救措施，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為給對方造成的損失。如違約方拒絕履行或采取補救措施，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事