村里協(xié)議書(shū)范本模板甲方：[村名]村民委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[村民姓名或相關(guān)方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[戶籍地址或常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為[村名]的管理和服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方為與村里事務(wù)相關(guān)的個(gè)人或組織，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就[具體事項(xiàng)]達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地相關(guān)1.土地位置與面積甲方將位于[村名]內(nèi)，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）提供給乙方使用。該土地東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等]。2.土地現(xiàn)狀土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、耕地、閑置宅基地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說(shuō)明地上是否有建筑物、樹(shù)木、農(nóng)作物等及具體情況]。（二）房屋相關(guān)1.房屋位置與結(jié)構(gòu)甲方擁有位于[村名]的房屋一棟（房屋編號(hào)：[具體編號(hào)]），該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混、磚木等具體結(jié)構(gòu)]。房屋坐落于[具體地址]，周邊配套設(shè)施情況為[如是否有水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，詳細(xì)描述]。2.房屋用途該房屋目前用于[房屋現(xiàn)有用途，如居住、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等]。（三）服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)村里的道路、橋梁、水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和維護(hù)。道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為[具體道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如寬度、厚度、材質(zhì)等]，橋梁建設(shè)需符合[相關(guān)橋梁建設(shè)規(guī)范]，水利設(shè)施維護(hù)包括[具體維護(hù)內(nèi)容，如定期清淤、設(shè)備檢修等]。乙方有權(quán)使用村里的基礎(chǔ)設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得故意破壞。2.公共服務(wù)提供甲方提供村里的環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括定期清掃道路、清理垃圾堆放點(diǎn)等。清潔頻率為[每周/每月等具體時(shí)間間隔]，垃圾處理方式為[運(yùn)至指定垃圾處理場(chǎng)等具體方式]。甲方負(fù)責(zé)村里的治安巡邏服務(wù)，巡邏時(shí)間為[具體時(shí)間段，如每天晚上[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]]，巡邏人員配備為[X]人，巡邏路線覆蓋村里主要區(qū)域。乙方應(yīng)配合甲方的公共服務(wù)工作，不得妨礙環(huán)境衛(wèi)生清潔和治安巡邏等工作的正常開(kāi)展。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方使用土地、房屋等標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定使用，有權(quán)要求乙方改正。按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)村里發(fā)展需要，對(duì)協(xié)議涉及的標(biāo)的物進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方提供標(biāo)的物或服務(wù)。保證所提供的土地、房屋等標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題。對(duì)村里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)、公共服務(wù)提供等工作負(fù)責(zé)，確保達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與使用標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)（如土地使用證變更、房屋租賃備案等），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定使用甲方提供的土地、房屋等標(biāo)的物或享受相關(guān)服務(wù)。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。對(duì)甲方的管理工作提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的用途和方式使用土地、房屋等標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。保護(hù)甲方提供的標(biāo)的物及村里的公共設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方開(kāi)展村里的各項(xiàng)工作，遵守村里的規(guī)章制度。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.土地使用費(fèi)用乙方使用甲方提供的土地，每年需支付土地使用費(fèi)用[X]元。土地使用費(fèi)用的調(diào)整方式為[每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)[X]%等具體方式]。2.房屋租賃費(fèi)用（如有）若乙方租賃甲方房屋，每月租金為[X]元。租金支付方式為[每月/每季度/每年等具體支付周期]支付，提前[X]天支付下一期租金。3.其他費(fèi)用乙方使用村里基礎(chǔ)設(shè)施或享受公共服務(wù)過(guò)程中，涉及的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由乙方另行支付給相關(guān)部門(mén)或甲方代收代付（具體方式雙方協(xié)商確定）。（二）支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[甲方名稱(chēng)]2.現(xiàn)金支付（如有特殊情況允許現(xiàn)金支付，需注明支付地點(diǎn)等詳細(xì)信息）在[具體地點(diǎn)]向甲方指定人員支付現(xiàn)金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物不符合法律法規(guī)規(guī)定或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如乙方為使用標(biāo)的物所投入的前期費(fèi)用等）、預(yù)期利益損失（如因無(wú)法正常使用標(biāo)的物而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的用途和方式使用土地、房屋等標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，每逾期一天，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天仍未改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方提供服務(wù)或收回標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)支付已使用期間的費(fèi)用及按照未支付金額的[X]%支付違約金。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途等行為給村里造成的一切損失。4.若乙方損壞甲方提供的標(biāo)的物或村里的公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。