供暖維修協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其供暖系統(tǒng)進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備提供該維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方供暖系統(tǒng)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）供暖系統(tǒng)范圍甲方委托乙方維修的供暖系統(tǒng)涵蓋甲方位于[具體地址]的建筑物內(nèi)的所有供暖設(shè)施設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器、閥門、溫控裝置等。（二）維修內(nèi)容1.對鍋爐進(jìn)行全面檢查，包括但不限于清理爐膛、檢查燃燒器、檢修管道連接、檢測安全閥等，確保鍋爐正常運行，提高熱效率，消除安全隱患。2.對供暖管道進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，修復(fù)泄漏部位，對腐蝕、老化的管道進(jìn)行更換或修復(fù)，保證管道的密封性和暢通性，確保熱水能夠正常循環(huán)輸送至各個房間。3.對散熱器進(jìn)行檢查和維修，清理內(nèi)部水垢，修復(fù)損壞的散熱片，確保散熱器能夠正常散熱，提高室內(nèi)供暖效果。4.對各類閥門進(jìn)行檢查、維修或更換，保證閥門開關(guān)靈活，密封良好，能夠準(zhǔn)確控制水流和溫度。5.對溫控裝置進(jìn)行調(diào)試和校準(zhǔn)，確保其能夠準(zhǔn)確感知室內(nèi)溫度，并根據(jù)設(shè)定值合理調(diào)節(jié)供暖系統(tǒng)的運行，實現(xiàn)節(jié)能和舒適的供暖效果。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的良好做法進(jìn)行維修工作，確保維修后的供暖系統(tǒng)能夠安全、穩(wěn)定、高效運行，達(dá)到良好的供暖效果。2.維修后的供暖系統(tǒng)應(yīng)滿足室內(nèi)溫度在正常情況下達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]，且各房間溫度均勻，溫差不超過[具體溫差標(biāo)準(zhǔn)]。3.維修后的管道應(yīng)無泄漏現(xiàn)象，水壓、水流正常，能夠承受設(shè)計規(guī)定的壓力和流量。4.鍋爐運行參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，燃燒穩(wěn)定充分，熱效率達(dá)到[具體熱效率標(biāo)準(zhǔn)]以上。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與供暖系統(tǒng)相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于供暖系統(tǒng)的設(shè)計圖紙、運行記錄、故障情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合工作，包括但不限于提供維修場地、協(xié)調(diào)其他相關(guān)方等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加額外的維修工作時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用或延長維修期限。2.義務(wù)應(yīng)具備從事供暖系統(tǒng)維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修后的供暖系統(tǒng)符合要求。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換的零部件清單、維修后的運行情況等。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換零部件。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次供暖系統(tǒng)維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而增減。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）費用調(diào)整在維修過程中，如因甲方提出增加維修內(nèi)容或因不可抗力等原因?qū)е戮S修成本大幅增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對維修費用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[開始日期]開始進(jìn)行維修工作，并在[結(jié)束日期]前完成全部維修工作，共計[維修期限天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在維修期限屆滿前[X]天書面通知甲方預(yù)計完成時間。五、驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于供暖系統(tǒng)的運行效果、管道密封性、設(shè)備性能等方面。（二）驗收程序1.甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修報告，并對維修工作進(jìn)行詳細(xì)說明。甲方有權(quán)對維修部位進(jìn)行檢查、測試，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收合格證明文件。如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方不合格事項及整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本次供暖系統(tǒng)維修后的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期限時長]個月。（二）質(zhì)保內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的供暖系統(tǒng)故障進(jìn)行免費維修或更換零部件。如因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)提供有償維修服務(wù)，但應(yīng)按照市場合理價格收取費用。（三）質(zhì)保期服務(wù)響應(yīng)甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)供暖系統(tǒng)出現(xiàn)問題并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場時長]小時內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合工作，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的供暖系統(tǒng)不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е录追蕉啻悟炇詹缓细窕蚪o甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)保期違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院