不銹鋼房子合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有或有權處置不銹鋼房子，乙方有意購買該不銹鋼房子，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）不銹鋼房子基本情況1.材質：本不銹鋼房子主體結構采用[具體型號]不銹鋼材質，具有高強度、耐腐蝕等特性。2.尺寸：長為[X]米，寬為[X]米，高為[X]米，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（如有分層等情況，需詳細說明各層面積）。3.外觀設計：房子外觀為[具體外觀樣式描述，如簡約現(xiàn)代風格，顏色為[具體顏色]等]，門窗設計為[門窗樣式及材質說明]。4.內部布局：內部包含[房間數(shù)量及用途說明，如客廳、臥室[數(shù)量]間、廚房、衛(wèi)生間等]，各房間之間通過[通道連接方式及寬度等說明]連接。（二）配套設施1.水電設施：房子配備有獨立的水電接入系統(tǒng)。供電系統(tǒng)采用[供電方式，如單相電或三相電，功率為[X]千瓦]，供水系統(tǒng)采用[供水方式，如市政供水或自打井供水，日供水量為[X]立方米]。2.通風采光：設置有合理的通風口和采光窗，通風口采用[通風口材質及尺寸說明]，采光窗面積為[X]平方米，確保室內空氣流通和充足采光。3.其他設施：[如有其他特殊設施，如空調外機位、太陽能板安裝位置等，需詳細說明]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定采取相應措施維護自身權益。2.義務保證所售不銹鋼房子符合本合同約定的質量標準和相關法律法規(guī)要求，擁有合法的所有權或處置權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。按照合同約定的時間、地點和方式，將不銹鋼房子交付給乙方，并確保交付時房子的各項設施設備能夠正常運行。協(xié)助乙方辦理與不銹鋼房子相關的手續(xù)，如產權登記手續(xù)（如有）等，提供必要的文件和資料。在交付前，負責對不銹鋼房子進行妥善保管，因保管不善造成房子損壞的，應當承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的條件和方式取得不銹鋼房子的所有權或使用權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。在接收不銹鋼房子時，應當按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。按照法律法規(guī)及合同約定使用不銹鋼房子，不得擅自改變房子的結構、用途等，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保符合相關安全規(guī)定。協(xié)助甲方辦理與房子交付相關的手續(xù)，如接收確認等。三、價格及付款方式（一）價格本不銹鋼房子的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務，應當雙倍返還定金。2.首付款：在甲方通知乙方可以進行房子交付驗收前，乙方應支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方提供收款憑證。3.尾款：乙方在驗收合格并辦理完相關交付手續(xù)后[X]日內，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將不銹鋼房子交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內完成交付，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。（二）交付地點交付地點為[具體交付地址]。（三）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應在交付時間將不銹鋼房子及相關配套設施設備交付至交付地點，乙方應在現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋交付確認書。2.資料交付：甲方應向乙方提供與不銹鋼房子相關的資料，包括但不限于房子的設計圖紙、施工資料、質量檢測報告等。五、驗收標準及程序（一）驗收標準1.不銹鋼房子的質量應符合本合同約定的材質、尺寸、外觀設計、內部布局等要求，且符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑質量標準和安全規(guī)范。2.配套設施設備應能夠正常運行，水電設施應符合相關行業(yè)標準，通風采光應滿足居住或使用需求。3.房子的門窗應安裝牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。（二）驗收程序1.在甲方通知乙方交付驗收后，乙方應在[X]日內組織驗收。驗收時，乙方有權邀請專業(yè)人員參與。2.乙方驗收人員應按照驗收標準對不銹鋼房子及配套設施設備進行逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄，并要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。整改完成后，乙方應重新進行驗收，直至符合驗收標準。3.驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格確認書。如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至驗收合格，整改期間造成交付延遲的，由甲方承擔責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、地點和方式交付不銹鋼房子，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的不銹鋼房子不符合本合同約定的質量標準或存在產權糾紛等問題，甲方應負責修復或解決糾紛，承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、因不能正常使用房子導致的經濟損失等。如乙方要求解除合同的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的驗收程序進行驗收或無故拒絕接收不銹鋼房子，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日