樣板房定做合同范本甲方（定做方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承攬方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有樣板房定做需求，乙方具備相關(guān)的承攬能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樣板房定做事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板房位置及面積甲方委托乙方定做的樣板房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該樣板房的戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)描述]，包括[房間數(shù)量及布局說(shuō)明，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的具體分布]。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)樣板房裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)裝修地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實(shí)木地板、強(qiáng)化地板等]；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及規(guī)格]。墻面：客廳、臥室墻面采用[乳膠漆品牌及顏色]；廚房、衛(wèi)生間墻面采用[瓷磚品牌及規(guī)格]。頂面：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間頂面均采用[吊頂材料及造型說(shuō)明]。水電工程電路：采用[電線品牌及規(guī)格]，暗線鋪設(shè)，確保各房間插座、開(kāi)關(guān)位置合理，滿足各種電器使用需求，并配備漏電保護(hù)裝置。水路：采用[水管品牌及規(guī)格]，確保給排水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象，衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域安裝合理數(shù)量的水龍頭及地漏。門窗：入戶門采用[材質(zhì)及品牌]；室內(nèi)房間門采用[材質(zhì)及款式，如實(shí)木門、復(fù)合門等]；窗戶采用[鋁合金或塑鋼材質(zhì)及規(guī)格，玻璃配置說(shuō)明]，確保隔音、隔熱效果良好。廚房設(shè)備：整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，配備爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、消毒柜等廚房電器，品牌分別為[各電器品牌]。衛(wèi)生間設(shè)備：衛(wèi)生間潔具采用[品牌及型號(hào)]連體馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，浴室柜采用[材質(zhì)及款式]，并配備浴霸等取暖設(shè)備。3.定做內(nèi)容及要求乙方需按照上述裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樣板房進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面地面處理、水電安裝、門窗安裝、家具配置、軟裝布置等全部裝修工程內(nèi)容。家具配置要求：客廳配備[沙發(fā)品牌、尺寸及材質(zhì)，茶幾品牌及款式等]；臥室配備[床品牌及尺寸，衣柜品牌及款式等]；餐廳配備[餐桌品牌及尺寸，餐椅數(shù)量及款式等]。軟裝布置包括但不限于窗簾、地毯、裝飾畫(huà)、燈具等，具體品牌及款式由雙方協(xié)商確定，但需符合整體裝修風(fēng)格。乙方應(yīng)確保樣板房裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到樣板房展示及銷售的使用功能要求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的定做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或返工，直至達(dá)到合同要求。有權(quán)在樣板房裝修完成后，對(duì)裝修質(zhì)量、裝修內(nèi)容等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)拒絕接收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供樣板房的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料，協(xié)助乙方了解定做要求和標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付定做費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)物業(yè)配合施工、保證施工場(chǎng)地的水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定做費(fèi)用。在甲方提供的資料和施工條件符合合同要求的情況下，有權(quán)按照自己的施工工藝和方法進(jìn)行施工，但需確保施工質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方順延工期或支付相應(yīng)的費(fèi)用。義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及定做內(nèi)容進(jìn)行施工，確保樣板房裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。自行采購(gòu)符合合同約定品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求的裝修材料、設(shè)備及家具等，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。樣板房裝修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)樣板房裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、定做費(fèi)用及支付方式1.定做費(fèi)用本樣板房定做總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部定做工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用（包括但不限于施工人員工資、獎(jiǎng)金、福利等）、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及因履行本合同所產(chǎn)生一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定做費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成樣板房水電工程、基礎(chǔ)裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定做費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：樣板房裝修全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定做費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余定做費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在保修期屆滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工期1.本樣板房定做工期自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，總工期為[X]天。乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并按照本合同約定及甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照定做費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照定做費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)和定做內(nèi)容要求。裝修材料、設(shè)備及家具等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格要求。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在水電工程、基礎(chǔ)裝修工程等隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。中間驗(yàn)收：乙方完成樣板房水電工程、基礎(chǔ)裝修工程后，應(yīng)向甲方提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、裝修材料及設(shè)備的品牌規(guī)格等是否符合合同約定。如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)限期整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：樣板房裝修全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證明等）。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修質(zhì)量、裝修風(fēng)格、裝修內(nèi)容是否符合合同約定，裝修材料、設(shè)備及家具是否符合質(zhì)量要求等。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將樣板房交付甲方；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付定做費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定提供施工資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及定做內(nèi)容進(jìn)行施工，或使用的裝修材料、設(shè)備及家具不符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成樣板房定做工作，每延誤一天，應(yīng)按照定做費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照定做費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照定做費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決