機(jī)關(guān)房屋分配協(xié)議書甲方：[機(jī)關(guān)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[員工姓名]身份證號碼：[具體號碼]工作部門：[所在部門]職務(wù)：[具體職務(wù)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為甲方提供了長期且優(yōu)質(zhì)的工作服務(wù)，為了保障乙方的居住需求，同時規(guī)范機(jī)關(guān)房屋分配事宜，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的房屋位于[機(jī)關(guān)房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方個人居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、分配方式及期限1.分配方式：基于乙方在甲方的工作表現(xiàn)及貢獻(xiàn)，甲方將上述房屋分配給乙方居住使用。2.分配期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。在協(xié)議期限內(nèi)，如遇機(jī)關(guān)房屋政策調(diào)整或其他特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對房屋分配事宜進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋基本的維修、維護(hù)責(zé)任，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供房屋分配相關(guān)的手續(xù)及便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)按照約定使用房屋。對于房屋正常使用過程中出現(xiàn)的一般問題，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋租金：鑒于乙方為甲方工作，本協(xié)議期間乙方無需向甲方支付房屋租金。2.其他費(fèi)用：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.重大維修：如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或其他重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時組織維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的重大維修情況除外。3.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知或故意拖延導(dǎo)致問題擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、房屋的裝修與改造1.未經(jīng)許可禁止裝修改造：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施。2.可允許的合理裝修：如乙方因生活需要進(jìn)行必要的、合理的裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，并不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時履行維修義務(wù)或擅自調(diào)整房屋分配事宜給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最高不超過本協(xié)議期間乙方因使用房屋而節(jié)省的租金價(jià)值。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋達(dá)[X]天以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議期間乙方已使用時間對應(yīng)的租金價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、拖欠相關(guān)費(fèi)用、未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的其他間接損失等。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，乙方如未按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)商變更與解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.法定解除情形：在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；但因不可抗力導(dǎo)致的損失雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；合理期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但一般不少于[X]個工作日。本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.解除協(xié)議的通知與手續(xù)：協(xié)議解除方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起[X]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。九、爭議解決1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)