農(nóng)村廠房退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，決定提前終止與甲方簽訂的農(nóng)村廠房租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村廠房退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：本協(xié)議所涉及的農(nóng)村廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房?jī)?nèi)包含[詳細(xì)列舉廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)乙方提前退租，實(shí)際租賃期限截至[退租日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、水電費(fèi)等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退廠房，并清理廠房?jī)?nèi)的物品。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證乙方在租賃期間的正常使用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的押金。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在騰退廠房前，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用廠房，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備存在的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，但應(yīng)提前通知甲方，并提供必要的證明。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)在退租日期前，將廠房?jī)?nèi)的物品全部清理完畢，并將廠房騰空交還給甲方。負(fù)責(zé)承擔(dān)騰退廠房過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清理費(fèi)等。保證在租賃期間對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因造成廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付截至退租日期的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方尚欠水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還甲方在收到乙方支付的租金、水電費(fèi)及違約金等各項(xiàng)費(fèi)用后，并確認(rèn)乙方已按照本協(xié)議約定騰空廠房且無其他違約行為，應(yīng)在[X]日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。四、騰退及交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在[騰退日期]前完成廠房的騰退工作，并將廠房鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)無任何遺留物品，地面、墻面、門窗等應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行且無損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在騰退當(dāng)日共同對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等情況。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照騰退標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、水電費(fèi)、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠款及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理廠房?jī)?nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在騰退廠房過程中，損壞廠房及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.