機(jī)房電腦租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用機(jī)房電腦設(shè)備的需求，甲方愿意向乙方提供相關(guān)租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方機(jī)房電腦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電腦設(shè)備甲方提供的電腦設(shè)備數(shù)量共計(jì)[X]臺，具體配置如下：CPU：[品牌及型號]內(nèi)存：[容量]硬盤：[容量及類型]顯示器：[尺寸及品牌]其他配件：[詳細(xì)列舉]2.機(jī)房環(huán)境甲方提供的機(jī)房環(huán)境滿足以下條件：溫度控制在[X]攝氏度至[X]攝氏度之間，濕度保持在[X]%至[X]%范圍內(nèi)。具備穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)，配備不間斷電源（UPS），以保障電腦設(shè)備在停電情況下能正常運(yùn)行[X]小時(shí)以上。機(jī)房具備完善的消防設(shè)施，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)環(huán)境穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[X]Mbps，能滿足乙方的正常使用需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電腦設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括硬件故障維修、軟件安裝與更新等。提供機(jī)房的日常管理服務(wù)，確保機(jī)房環(huán)境符合要求，設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)備損壞或機(jī)房環(huán)境受影響，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且繼續(xù)使用租賃設(shè)備的，視為乙方同意續(xù)租，租賃期限自動延續(xù)[X]個(gè)月，租金按照原合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含電腦設(shè)備租賃費(fèi)用、機(jī)房使用費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用租賃設(shè)備及機(jī)房環(huán)境的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量向乙方提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。保證租賃設(shè)備的正常運(yùn)行和機(jī)房環(huán)境符合約定標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備故障和問題。負(fù)責(zé)機(jī)房的安全保衛(wèi)工作，采取必要措施防止設(shè)備被盜、損壞等情況發(fā)生。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備及機(jī)房環(huán)境。要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)提出改進(jìn)意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備，不得超出設(shè)備正常使用范圍進(jìn)行操作。遵守機(jī)房管理制度，不得在機(jī)房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響機(jī)房的正常運(yùn)行秩序。在租賃期滿或協(xié)議解除后，及時(shí)將租賃設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)，將租賃設(shè)備交付至乙方指定的地點(diǎn)。2.交付方式甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在設(shè)備交付后的[X]天內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的設(shè)備配置及相關(guān)要求進(jìn)行。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行處理，如經(jīng)維修或更換后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。對于因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修時(shí)間超過[X]個(gè)工作日的，每超過一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.重大維修如設(shè)備出現(xiàn)重大故障需要進(jìn)行較大規(guī)模的維修或更換主要部件，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明維修或更換的原因、時(shí)間及預(yù)計(jì)費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如乙方同意維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如乙方不同意，甲方應(yīng)提供其他解決方案或按照乙方要求退還剩余租賃期限的租金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃設(shè)備或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。如甲方未及時(shí)對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的損失。如乙方擅自拆卸、改裝設(shè)備或超出設(shè)備正常使用范圍進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反機(jī)房管理制度，導(dǎo)致機(jī)房環(huán)境受到影響或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，對乙方處以[X]元至[X]元的罰款。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首