借用房子合同協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用房屋的具體事由]需要，向甲方借用房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋借給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋配套設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[詳細列舉如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等具體設(shè)施名稱及狀況]。二、借用期限1.本借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。在借用期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课輷p壞或滅失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在借用起始日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，并保證交付時房屋及設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。借用期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商減少借用費用等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付借用期間可能產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用（如有）。借用期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在借用期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、借用費用及支付方式1.借用費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次借用房屋[是否收取費用，如收取寫明具體金額及計費方式，如不收取則注明無償借用]。2.支付方式：若有借用費用，乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點]前將借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：如乙方逾期支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未按時歸還房屋及附屬設(shè)施或損壞房屋及設(shè)施未修復(fù)賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)