上海動遷標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書甲方（動遷方）：名稱：[動遷方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細(xì)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于上海市[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的位于上海市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等具體性質(zhì)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗樣式等；附屬設(shè)施如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、家具家電等]。2.動遷范圍及相關(guān)權(quán)益本次動遷范圍涵蓋乙方上述房屋所在區(qū)域，甲方將按照上海市相關(guān)動遷政策及本協(xié)議約定，對乙方給予動遷補償安置。乙方在該房屋內(nèi)享有的居住權(quán)益、土地權(quán)益等相關(guān)權(quán)益，均在本動遷范圍內(nèi)一并處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照上海市動遷相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行調(diào)查、評估等工作。在符合動遷程序和法律法規(guī)的前提下，要求乙方配合提供相關(guān)資料和信息，以便順利推進(jìn)動遷工作。2.義務(wù)依據(jù)上海市動遷政策及本協(xié)議約定，制定合理、公平的動遷補償安置方案，并及時向乙方公布。按照約定的時間和方式，向乙方支付動遷補償款及提供安置房屋（如有）。負(fù)責(zé)辦理動遷過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋征收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，確保動遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在動遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利了解動遷政策及甲方制定的動遷補償安置方案，有權(quán)對不合理的條款提出異議并要求甲方解釋和調(diào)整。按照本協(xié)議約定及動遷政策規(guī)定，獲得相應(yīng)的動遷補償款及安置房屋（如有）。在動遷過程中，有權(quán)要求甲方保障其正常的居住生活條件，如因動遷造成乙方臨時過渡居住困難的，甲方應(yīng)按照規(guī)定提供臨時安置補助費或解決臨時居住問題。2.義務(wù)積極配合甲方的動遷工作，按照要求提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶籍信息、家庭成員情況等相關(guān)資料。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。遵守動遷期間的各項規(guī)定，不得在動遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴建、改建房屋及改變房屋用途等行為。協(xié)助甲方辦理與動遷相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、配合房屋評估等。三、動遷補償及安置方式1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補償款包括以下各項：房屋價值補償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，乙方房屋的市場價值為人民幣[X]元。裝修及附屬設(shè)施補償：根據(jù)乙方房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的實際情況，評估確定補償金額為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照上海市動遷政策規(guī)定，支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：因動遷導(dǎo)致乙方需要臨時過渡居住，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補助費，預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，且因動遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，經(jīng)評估后甲方應(yīng)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[X]元。上述各項貨幣補償款總計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置房屋（如有）甲方為乙方提供位于上海市[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房等具體標(biāo)準(zhǔn)]。甲方應(yīng)在動遷安置房屋竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清與安置房屋有關(guān)的費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付動遷補償款或提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。若甲方在動遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，采取非法手段迫使乙方搬遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。造成乙方人身傷害的，還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補償款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的動遷補償款（如有），同時乙方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在動遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因錯誤決策而多支付的補償款、因資料虛假導(dǎo)致的行政罰款等損失。若乙方違反動遷期間的規(guī)定，在動遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴建、改建房屋及改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的拆除費用，并按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，