第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、物業(yè)管理人員、服務(wù)人員以及進(jìn)入小區(qū)的各類人員。第三條本制度旨在提高小區(qū)消防安全意識，落實(shí)消防安全責(zé)任制，建立健全消防安全管理制度，確保小區(qū)消防安全工作落到實(shí)處。第二章消防安全責(zé)任制第四條小區(qū)消防安全工作實(shí)行消防安全責(zé)任制，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施，業(yè)主委員會、業(yè)主和物業(yè)管理公司共同參與。第五條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)，明確消防安全責(zé)任人，落實(shí)消防安全工作職責(zé)。第六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全法律法規(guī)，履行消防安全義務(wù)，配合物業(yè)管理公司做好消防安全工作。第七條消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：（一）組織制定小區(qū)消防安全管理制度，并組織實(shí)施；（二）組織開展消防安全教育和培訓(xùn)；（三）組織開展消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)；（四）組織制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；（五）及時(shí)報(bào)告火災(zāi)事故，協(xié)助火災(zāi)事故的調(diào)查處理；（六）其他與消防安全相關(guān)的職責(zé)。第三章消防安全管理措施第八條消防安全管理措施包括以下幾個(gè)方面：一、消防安全宣傳教育（一）物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)定期組織開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主和住戶的消防安全意識。（二）在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防宣傳欄，普及消防安全知識。（三）利用小區(qū)廣播、電子屏等宣傳渠道，宣傳消防安全知識。二、消防設(shè)施設(shè)備管理（一）小區(qū)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、消防栓、消防水泵等。（二）消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其完好有效。（三）消防設(shè)施設(shè)備的操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉操作規(guī)程。三、用電安全管理（一）小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。（二）電氣線路應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（三）小區(qū)內(nèi)禁止使用大功率電器，如電熱水器、空調(diào)等。四、易燃易爆物品管理（一）小區(qū)內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，如汽油、酒精、煙花爆竹等。（二）禁止在小區(qū)內(nèi)吸煙、使用明火。（三）禁止在小區(qū)內(nèi)焚燒垃圾、雜草等。五、人員管理（一）小區(qū)內(nèi)禁止攜帶火種進(jìn)入。（二）禁止在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。（三）禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行燒烤、野炊等活動(dòng)。六、應(yīng)急處理（一）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救。（二）及時(shí)疏散人員，確保人員安全。（三）配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查處理。第四章消防安全檢查第九條物業(yè)管理公司應(yīng)定期對小區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括：（一）消防設(shè)施設(shè)備的完好情況；（二）用電安全情況；（三）易燃易爆物品的管理情況；（四）人員消防安全意識；（五）其他消防安全相關(guān)內(nèi)容。第十條檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)整改，并向業(yè)主委員會報(bào)告。第五章火災(zāi)事故處理第十一條發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，按照以下程序處理：（一）立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救。（二）及時(shí)疏散人員，確保人員安全。（三）立即報(bào)告消防部門，請求支援。（四）配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查處理。（五）對火災(zāi)事故原因進(jìn)行調(diào)查，查明責(zé)任。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十二條對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條對違反消防安全規(guī)定的單位和個(gè)人，按照以下規(guī)定進(jìn)行處罰：（一）對違反消防安全規(guī)定的業(yè)主，給予警告，并責(zé)令改正。（二）對造成火災(zāi)事故的單位和個(gè)人，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第十四條本制度由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。第十五條本制度自發(fā)布之日起施行。---以上是一篇關(guān)于太原小區(qū)消防管理制度的示例文本，實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《山西省消防條例》等法律法規(guī)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)工作人員。第三條小區(qū)消防安全管理工作應(yīng)當(dāng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的方針，實(shí)行消防安全責(zé)任制。第四條小區(qū)消防安全管理工作應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法管理，嚴(yán)格執(zhí)法；（二）預(yù)防為主，消除隱患；（三）責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明；（四）宣傳教育，提高意識。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第五條小區(qū)成立消防安全管理委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全管理工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條消防安全管理委員會的主要職責(zé)：（一）制定小區(qū)消防安全管理制度；（二）組織消防安全檢查和火災(zāi)隱患整改；（三）組織消防安全宣傳教育活動(dòng)；（四）協(xié)調(diào)處理火災(zāi)事故；（五）定期向小區(qū)業(yè)主大會報(bào)告消防安全工作情況。第七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立消防安全管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全日常管理工作。第八條消防安全管理部門的主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行消防安全管理制度；（二）組織實(shí)施消防安全檢查；（三）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)報(bào)告并采取整改措施；（四）組織消防安全培訓(xùn)和演練；（五）協(xié)助消防安全管理委員會開展工作。第三章消防安全管理措施第九條小區(qū)消防安全管理應(yīng)當(dāng)做到以下幾點(diǎn)：（一）建立健全消防安全管理制度，明確各級人員消防安全職責(zé)；（二）設(shè)置消防設(shè)施、器材，并確保其完好有效；（三）制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；（四）加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高居民消防安全意識；（五）落實(shí)消防安全責(zé)任制，獎(jiǎng)罰分明。第十條消防設(shè)施、器材的管理：（一）小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、器材的安裝、維修、更換等，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行；（二）消防設(shè)施、器材應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其完好有效；（三）禁止私自拆卸、改動(dòng)消防設(shè)施、器材；（四）禁止占用、堵塞消防通道。第十一條火災(zāi)隱患的整改：（一）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告并采取整改措施；（二）對不能立即整改的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志，并采取臨時(shí)措施；（三）對重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)制定整改方案，并報(bào)消防監(jiān)督管理部門備案。第十二條消防安全宣傳教育：（一）定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高居民消防安全意識；（二）通過小區(qū)公告欄、宣傳欄等渠道，普及消防安全知識；（三）組織開展消防安全培訓(xùn)，提高居民自救互救能力。第四章消防安全責(zé)任第十三條小區(qū)消防安全責(zé)任：（一）業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守消防安全管理制度，不得擅自改變消防設(shè)施、器材；（二）物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)遵守消防安全管理制度，不得占用、堵塞消防通道；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行消防安全管理職責(zé)，確保小區(qū)消防安全。第十四條消防安全責(zé)任追究：（一）對違反消防安全管理制度的單位和個(gè)人，依法予以處罰；（二）對造成火災(zāi)事故的，依法追究刑事責(zé)任；（三）對因消防安全管理不到位導(dǎo)致火災(zāi)事故的，依法追究相關(guān)人員責(zé)任。第五章應(yīng)急處置第十五條火災(zāi)事故應(yīng)急處置：（一）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，立即報(bào)警，并采取有效措施撲救；（二）組織人員疏散，確保人員安全；（三）保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，配合消防部門開展調(diào)查；（四）根據(jù)火災(zāi)事故情況，采取相應(yīng)措施，防止火勢蔓延。第十六條消防安全管理人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）熟悉消防安全法律法規(guī)和消防安全知識；（二）具備一定的消防技能和應(yīng)急處置能力；（三）責(zé)任心強(qiáng)，能夠履行消防安全管理職責(zé)。第六章附則第十七條本制度由小區(qū)消防安全管理委員會負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度為示例性文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、物業(yè)管理人員及消防設(shè)施設(shè)備。第三條本小區(qū)消防安全管理工作遵循“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制。第四條本小區(qū)消防安全管理工作由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)，業(yè)主、物業(yè)管理人員應(yīng)共同參與，共同維護(hù)小區(qū)消防安全。第二章消防安全組織與職責(zé)第五條成立小區(qū)消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查。第六條小區(qū)消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員：（一）組長：由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任；（二）副組長：由物業(yè)管理部門分管負(fù)責(zé)人擔(dān)任；（三）成員：由物業(yè)管理部門各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及小區(qū)業(yè)主代表組成。第七條小區(qū)消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）組織制定小區(qū)消防安全管理制度；（二）組織開展消防安全教育培訓(xùn)；（三）組織開展消防安全隱患排查；（四）組織制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；（五）組織開展火災(zāi)事故調(diào)查處理；（六）協(xié)調(diào)處理與消防安全相關(guān)的事宜。第八條物業(yè)管理部門消防安全職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（二）負(fù)責(zé)小區(qū)消防通道、消防設(shè)施的標(biāo)識設(shè)置；（三）負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的檢查、測試和維修；（四）負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全宣傳和教育培訓(xùn)；（五）負(fù)責(zé)小區(qū)火災(zāi)事故的調(diào)查處理。第九條業(yè)主消防安全職責(zé)：（一）遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，自覺維護(hù)消防安全；（二）按照消防要求，正確使用消防設(shè)施設(shè)備；（三）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告；（四）積極參加消防安全培訓(xùn)和演練。第三章消防設(shè)施與器材管理第十條本小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求配置，并保持完好有效。第十一條物業(yè)管理部門應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測試和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第十二條任何單位和個(gè)人不得擅自改動(dòng)、拆除消防設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)或拆除，應(yīng)報(bào)經(jīng)消防管理部門批準(zhǔn)。第十三條小區(qū)消防器材應(yīng)放置在明顯、易于取用的位置，并定期檢查、更換。第十四條業(yè)主應(yīng)愛護(hù)消防器材，不得隨意移動(dòng)、損壞或占用。第四章消防安全檢查與隱患排查第十五條物業(yè)管理部門應(yīng)定期對小區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，包括：（一）消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效；（二）消防通道是否暢通；（三）消防標(biāo)識是否完好；（四）易燃易爆物品存放是否符合要求；（五）用電、用氣是否符合安全規(guī)定。第十六條業(yè)主發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告。第十七條物業(yè)管理部門應(yīng)建立火災(zāi)隱患排查治理臺賬，對排查出的火災(zāi)隱患進(jìn)行整改。第五章消防安全教育培訓(xùn)第十八條物業(yè)管理部門應(yīng)定期組織消防安全教育培訓(xùn)，提高業(yè)主和物業(yè)管理人員消防安全意識。第十九條消防安全教育培訓(xùn)內(nèi)容包括：（一）消防法律法規(guī)知識；（二）火災(zāi)預(yù)防、撲救和逃生自救知識；（三）消防設(shè)施設(shè)備的使用方法；（四）火災(zāi)事故案例分析。第二十條業(yè)主應(yīng)積極參加消防安全教育培訓(xùn)，提高自身消防安全素質(zhì)。第六章火災(zāi)事故處理第二十一條