第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)我局公房管理，保障公房資源的合理分配和使用，提高公房使用效率，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和上級部門的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我局實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我局所有公房，包括辦公用房、宿舍、會議室、庫房等。第三條公房管理應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理、責(zé)任到人的管理體制。第二章公房分配第四條公房分配應(yīng)優(yōu)先滿足單位工作需要，兼顧職工住房需求。第五條公房分配標(biāo)準(zhǔn)：1.辦公用房：根據(jù)單位性質(zhì)、工作任務(wù)和規(guī)模確定。2.宿舍：根據(jù)職工家庭人口、職務(wù)級別和工作性質(zhì)確定。3.會議室、庫房等：根據(jù)實(shí)際工作需要確定。第六條公房分配程序：1.單位提出申請，說明公房使用目的、面積需求等。2.公房管理部門進(jìn)行審核，確定分配方案。3.公房管理部門公示分配方案，接受職工監(jiān)督。4.職工按照分配方案辦理入住手續(xù)。第三章公房使用第七條公房使用者應(yīng)愛護(hù)公房，合理使用，不得擅自改變公房用途。第八條公房使用者應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.保持公房內(nèi)整潔，不得亂堆亂放物品。2.不得擅自拆改公房結(jié)構(gòu)，影響公房安全。3.不得利用公房進(jìn)行非法活動。4.公房損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修，不得擅自維修。第九條公房使用期限：1.辦公用房：根據(jù)單位工作需要確定。2.宿舍：根據(jù)職工家庭情況和工作性質(zhì)確定。3.會議室、庫房等：根據(jù)實(shí)際工作需要確定。第四章公房維修與保養(yǎng)第十條公房維修分為日常維修和定期維修。第十一條日常維修：1.公房使用者發(fā)現(xiàn)公房損壞，應(yīng)及時(shí)向公房管理部門報(bào)告。2.公房管理部門應(yīng)及時(shí)安排維修，確保公房正常使用。第十二條定期維修：1.公房管理部門每年對公房進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。2.公房管理部門應(yīng)根據(jù)公房使用年限和實(shí)際情況，制定維修計(jì)劃。第五章公房退租與回收第十三條公房使用者因工作調(diào)動、退休等原因離開單位，應(yīng)辦理退租手續(xù)。第十四條公房退租程序：1.公房使用者向公房管理部門提出退租申請。2.公房管理部門進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)公房完好無損。3.公房使用者辦理退租手續(xù)，交還鑰匙。第十五條公房回收：1.公房使用者未按期辦理退租手續(xù)，公房管理部門有權(quán)收回公房。2.公房管理部門收回公房后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六章監(jiān)督與檢查第十六條公房管理部門應(yīng)定期對公房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保公房管理制度的有效實(shí)施。第十七條職工對公房管理有監(jiān)督權(quán)，可以向公房管理部門提出意見和建議。第七章罰則第十八條違反本制度，擅自改變公房用途、損壞公房、擅自拆改公房結(jié)構(gòu)等行為的，公房管理部門可視情節(jié)輕重給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰或解除租賃合同。第十九條因公房管理部門管理不善，造成公房損壞的，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第八章附則第二十條本制度由我局公房管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為加強(qiáng)我局公房管理，保障公房資源的合理分配和使用，提高公房使用效率，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和上級部門的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我局實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我局所有公房，包括辦公用房、宿舍、會議室、庫房等。第三條公房管理應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理、責(zé)任到人的管理體制。第二章公房分配第四條公房分配應(yīng)優(yōu)先滿足單位工作需要，兼顧職工住房需求。第五條公房分配標(biāo)準(zhǔn)：1.辦公用房：根據(jù)單位性質(zhì)、工作任務(wù)和規(guī)模確定。2.宿舍：根據(jù)職工家庭人口、職務(wù)級別和工作性質(zhì)確定。3.會議室、庫房等：根據(jù)實(shí)際工作需要確定。第六條公房分配程序：1.單位提出申請，說明公房使用目的、面積需求等。2.公房管理部門進(jìn)行審核，確定分配方案。3.公房管理部門公示分配方案，接受職工監(jiān)督。4.職工按照分配方案辦理入住手續(xù)。第三章公房使用第七條公房使用者應(yīng)愛護(hù)公房，合理使用，不得擅自改變公房用途。第八條公房使用者應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.保持公房內(nèi)整潔，不得亂堆亂放物品。2.不得擅自拆改公房結(jié)構(gòu)，影響公房安全。3.不得利用公房進(jìn)行非法活動。4.公房損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修，不得擅自維修。第九條公房使用期限：1.辦公用房：根據(jù)單位工作需要確定。2.宿舍：根據(jù)職工家庭情況和工作性質(zhì)確定。3.會議室、庫房等：根據(jù)實(shí)際工作需要確定。第四章公房維修與保養(yǎng)第十條公房維修分為日常維修和定期維修。第十一條日常維修：1.公房使用者發(fā)現(xiàn)公房損壞，應(yīng)及時(shí)向公房管理部門報(bào)告。2.公房管理部門應(yīng)及時(shí)安排維修，確保公房正常使用。第十二條定期維修：1.公房管理部門每年對公房進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。2.公房管理部門應(yīng)根據(jù)公房使用年限和實(shí)際情況，制定維修計(jì)劃。第五章公房退租與回收第十三條公房使用者因工作調(diào)動、退休等原因離開單位，應(yīng)辦理退租手續(xù)。第十四條公房退租程序：1.公房使用者向公房管理部門提出退租申請。2.公房管理部門進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)公房完好無損。3.公房使用者辦理退租手續(xù)，交還鑰匙。第十五條公房回收：1.公房使用者未按期辦理退租手續(xù)，公房管理部門有權(quán)收回公房。2.公房管理部門收回公房后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六章監(jiān)督與檢查第十六條公房管理部門應(yīng)定期對公房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保公房管理制度的有效實(shí)施。第十七條職工對公房管理有監(jiān)督權(quán)，可以向公房管理部門提出意見和建議。第七章罰則第十八條違反本制度，擅自改變公房用途、損壞公房、擅自拆改公房結(jié)構(gòu)等行為的，公房管理部門可視情節(jié)輕重給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰或解除租賃合同。第十九條因公房管理部門管理不善，造成公房損壞的，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第八章附則第二十條本制度由我局公房管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度字?jǐn)?shù)未達(dá)到2500字，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擴(kuò)展，增加具體細(xì)節(jié)和條款。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)本局公房管理，保障公房資源的合理分配和使用，提高公房使用效率，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和上級主管部門的規(guī)定，結(jié)合本局實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度所稱公房，是指本局為滿足職工住房需求，依法取得并分配給職工使用的住房。第三條本制度適用于本局所有公房，包括已分配和未分配的公房。第四條公房管理應(yīng)遵循以下原則：1.公平、公正、公開原則；2.合理分配、節(jié)約使用原則；3.嚴(yán)格管理、規(guī)范運(yùn)作原則；4.服務(wù)職工、保障權(quán)益原則。第二章公房分配第五條公房分配應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工的工作性質(zhì)、職務(wù)、職稱、工齡、家庭人口等因素，結(jié)合住房困難程度進(jìn)行。第六條公房分配程序：1.公開征集職工住房需求；2.按照分配原則和條件，進(jìn)行住房分配；3.對分配結(jié)果進(jìn)行公示，接受職工監(jiān)督；4.辦理公房分配手續(xù)。第七條公房分配標(biāo)準(zhǔn)：1.住房面積標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家和地方規(guī)定，結(jié)合本局實(shí)際情況確定；2.住房條件標(biāo)準(zhǔn)：確保公房安全、衛(wèi)生、適用。第八條公房分配應(yīng)當(dāng)優(yōu)先照顧以下職工：1.家庭困難職工；2.工作表現(xiàn)突出、貢獻(xiàn)較大的職工；3.因公受傷、病殘等生活困難的職工。第三章公房使用第九條職工取得公房使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)公房，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十條職工應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：1.保持公房整潔、衛(wèi)生；2.不得在公房內(nèi)從事危害房屋安全和使用的行為；3.不得將公房出租、出借、抵押、轉(zhuǎn)讓等；4.不得擅自改變公房用途。第十一條職工因工作調(diào)動、退休、離職等原因需要退出公房的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理退出手續(xù)。第十二條公房維修保養(yǎng)：1.公房維修保養(yǎng)工作由本局統(tǒng)一負(fù)責(zé)；2.職工發(fā)現(xiàn)公房損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告；3.公房維修保養(yǎng)費(fèi)用按照國家和地方規(guī)定執(zhí)行。第四章公房收回與置換第十三條以下情況，本局有權(quán)收回公房：1.職工擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.職工無正當(dāng)理由閑置公房超過規(guī)定期限；3.職工未按期支付租金；4.職工因其他原因無法繼續(xù)使用公房。第十四條公房收回程序：1.本局發(fā)出收回公房通知書；2.職工在規(guī)定期限內(nèi)辦理退出手續(xù)；3.辦理公房收回手續(xù)。第十五條公房置換：1.職工因住房條件改善，自愿將公房置換為其他住房；2.職工因工作需要，自愿將公房置換為其他住房；3.公房置換應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開原則。第五章監(jiān)督與責(zé)任第十六條本局設(shè)立公房管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)公房管理的監(jiān)督工作。第十七條公房管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本制度，對違反本制度的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并報(bào)告。第十八條對違反本制度的職工，本局將根據(jù)情節(jié)輕重，給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰、收回公房等處理。第十九條對濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的公房管理人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六章附則第二十條本制度由本局負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度內(nèi)容僅供參考，具體實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策以及本局實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)局屬公房的管理，保障國家財(cái)產(chǎn)的安全和合理使用，提高公房使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我局實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我局所有公房，包括辦公樓、宿舍樓、附屬設(shè)施等。第三條公房管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一：確保公房安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。2.合理使用：提高公房使用效率，避免浪費(fèi)。3.定期維護(hù)：確保公房設(shè)施完好，延長使用壽命。4.責(zé)任明確：明確公房管理責(zé)任，落實(shí)管理措施。第二章公房管理職責(zé)第四條局辦公室負(fù)責(zé)公房管理的日常工作，其主要職責(zé)包括：1.制定和實(shí)施公房管理制度；2.負(fù)責(zé)公房的分配、調(diào)整和收回；3.負(fù)責(zé)公房的安全檢查和維修；4.負(fù)責(zé)公房的租金收繳和財(cái)務(wù)管理；5.負(fù)責(zé)公房檔案的管理。第五條各部門應(yīng)積極配合辦公室開展公房管理工作，其主要職責(zé)包括：1.嚴(yán)格按照公房管理制度使用公房；2.定期向辦公室報(bào)告公房使用情況；3.對公房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；4.對違反公房管理制度的行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第三章公房分配與使用第六條公房分配應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，優(yōu)先滿足工作需要。第七條公房分配程序：1.辦公室根據(jù)各部門的實(shí)際需要，制定公房分配計(jì)劃；2.各部門根據(jù)分配計(jì)劃，提出公房使用申請；3.辦公室對申請進(jìn)行審核，確定分配方案；4.辦公室與分配對象簽訂公房使用協(xié)議。第八條公房使用規(guī)定：1.使用人應(yīng)愛護(hù)公房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.使用人應(yīng)合理使用公房，不得閑置浪費(fèi)；3.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠；4.使用人應(yīng)遵守公房管理制度，不得有違反規(guī)定的行為。第四章公房維修與保養(yǎng)第九條公房維修分為日常維修和定期維修。第十條日常維修：1.使用人應(yīng)負(fù)責(zé)公房設(shè)施的日常維護(hù)；2.使用人發(fā)現(xiàn)公房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告辦公室；3.辦公室接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排維修。第十一條定期維修：1.辦公室應(yīng)定期對公房進(jìn)行安全檢查和維修；2.公房維修經(jīng)費(fèi)由局財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)。第五章公房租金管理第十二條公房租金按國家規(guī)定和局財(cái)務(wù)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條公房租金收繳：1.辦公室負(fù)責(zé)公房租金的收繳工作；2.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金；3.辦公室應(yīng)定期向財(cái)務(wù)部門報(bào)送租金收繳情況。第六章公房檔案管理第十四條公房檔案包括公房分配、使用、維修、租金收繳等資料。第十五條辦公室負(fù)責(zé)公房檔案的管理工作，其主要職責(zé)包括：1.建立健全公房檔案管理制度；2.收集、整理、歸檔公房檔案；3.對公房檔案進(jìn)行保管和利用。第七章違規(guī)處理第十六條對違反本制度的行為，按照以下規(guī)定處理：1.使用人違反公房使用規(guī)定的，責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款；2.使用人拖欠租金的，責(zé)令限期繳納，并按逾期天數(shù)加收滯納金；3.使用人損壞公房設(shè)施的，責(zé)令賠償損失；4.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，責(zé)令恢復(fù)原狀，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款。第八章附則第十七條本制度由局辦公室負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為加強(qiáng)局屬公房的管理，保障國家財(cái)產(chǎn)的安全和合理使用，提高公房使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我局實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我局所有公房，包括辦公樓、宿舍樓、附屬設(shè)施等。第三條公房管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一：確保公房安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。2.合理使用：提高公房使用效率，避免浪費(fèi)。3.定期維護(hù)：確保公房設(shè)施完好，延長使用壽命。4.責(zé)任明確：明確公房管理責(zé)任，落實(shí)管理措施。第二章公房管理職責(zé)第四條局辦公室負(fù)責(zé)公房管理的日常工作，其主要職責(zé)包括：1.制定和實(shí)施公房管理制度；2.負(fù)責(zé)公房的分配、調(diào)整和收回；3.負(fù)責(zé)公房的安全檢查和維修；4.負(fù)責(zé)公房的租金收繳和財(cái)務(wù)管理；5.負(fù)責(zé)公房檔案的管理。第五條各部門應(yīng)積極配合辦公室開展公房管理工作，其主要職責(zé)包括：1.嚴(yán)格按照公房管理制度使用公房；2.定期向辦公室報(bào)告公房使用情況；3.對公房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；4.對違反公房管理制度的行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第三章公房分配與使用第六條公房分配應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，優(yōu)先滿足工作需要。第七條公房分配程序：1.辦公室根據(jù)各部門的實(shí)際需要，制定公房分配計(jì)劃；2.各部門根據(jù)分配計(jì)劃，提出公房使用申請；3.辦公室對申請進(jìn)行審核，確定分配方案；4.辦公室與分配對象簽訂公房使用協(xié)議。第八條公房使用規(guī)定：1.使用人應(yīng)愛護(hù)公房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.使用人應(yīng)合理使用公房，不得閑置浪費(fèi)；3.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠；4.使用人應(yīng)遵守公房管理制度，不得有違反規(guī)定的行為。第四章公房維修與保養(yǎng)第九條公房維修分為日常維修和定期維修。第十條日常維修：1.使用人應(yīng)負(fù)責(zé)公房設(shè)施的日常維護(hù)；2.使用人發(fā)現(xiàn)公房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告辦公室；3.辦公室接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排維修。第十一條定期維修：1.辦公室應(yīng)定期對公房進(jìn)行安全檢查和維修；2.公房維修經(jīng)費(fèi)由局財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)。第五章公房租金管理第十二條公房租金按國家規(guī)定和局財(cái)務(wù)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條公房租金收繳：1.辦公室負(fù)責(zé)公房租金的收繳工作；2.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金；3.辦公室應(yīng)定期向財(cái)務(wù)部門報(bào)送租金收繳情況。第六章公房檔案管理第十四條公房檔案包括公房分配、使用、維修、租金收繳等資料。第十五條辦公室負(fù)責(zé)公房檔案的管理工作，其主要職責(zé)包括：1.建立健全公房檔案管理制度；2.收集、整理、歸檔公房檔案；3.對公房檔案進(jìn)行保管和利用。第七章違規(guī)處理第十六條對違反本制度的行為，按照以下規(guī)定處理：1.使用人違反公房使用規(guī)定的，責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款；2.使用人拖欠租金的，責(zé)令限期繳納，并按逾期天數(shù)加收滯納金；3.使用人損壞公房設(shè)施的，責(zé)令賠償損失；4.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，責(zé)令恢復(fù)原狀，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款。第八章附則第十七條本制度由局辦公室負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為加強(qiáng)局屬公房的管理，保障國家財(cái)產(chǎn)的安全和合理使用，提高公房使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我局實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我局所有公房，包括辦公樓、宿舍樓、附屬設(shè)施等。第三條公房管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一：確保公房安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。2.合理使用：提高公房使用效率，避免浪費(fèi)。3.定期維護(hù)：確保公房設(shè)施完好，延長使用壽命。4.責(zé)任明確：明確公房管理責(zé)任，落實(shí)管理措施。第二章公房管理職責(zé)第四條局辦公室負(fù)責(zé)公房管理的日常工作，其主要職責(zé)包括：1.制定和實(shí)施公房管理制度；2.負(fù)責(zé)公房的分配、調(diào)整和收回；3.負(fù)責(zé)公房的安全檢查和維修；4.負(fù)責(zé)公房的租金收繳和財(cái)務(wù)管理；5.負(fù)責(zé)公房檔案的管理。第五條各部門應(yīng)積極配合辦公室開展公房管理工作，其主要職責(zé)包括：1.嚴(yán)格按照公房管理制度使用公房；2.定期向辦公室報(bào)告公房使用情況；3.對公房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；4.對違反公房管理制度的行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第三章公房分配與使用第六條公房分配應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，優(yōu)先滿足工作需要。第七條公房分配程序：1.辦公室根據(jù)各部門的實(shí)際需要，制定公房分配計(jì)劃；2.各部門根據(jù)分配計(jì)劃，提出公房使用申請；3.辦公室對申請進(jìn)行審核，確定分配方案；4.辦公室與分配對象簽訂公房使用協(xié)議。第八條公房使用規(guī)定：1.使用人應(yīng)愛護(hù)公房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.使用人應(yīng)合理使用公房，不得閑置浪費(fèi)；3.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠；4.使用人應(yīng)遵守公房管理制度，不得有違反規(guī)定的行為。第四章公房維修與保養(yǎng)第九條公房維修分為日常維修和定期維修。第十條日常維修：1.使用人應(yīng)負(fù)責(zé)公房設(shè)施的日常維護(hù)；2.使用人發(fā)現(xiàn)公房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告辦公室；3.辦公室接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排維修。第十一條定期維修：1.辦公室應(yīng)定期對公房進(jìn)行安全檢查和維修；2.公房維修經(jīng)費(fèi)由局財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)。第五章公房租金管理第十二條公房租金按國家規(guī)定和局財(cái)務(wù)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條公房租金收繳：1.辦公室負(fù)責(zé)公房租金的收繳工作；2.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金；3.辦公室應(yīng)定期向財(cái)務(wù)部門報(bào)送租金收繳情況。第六章公房檔案管理第十四條公房檔案包括公房分配、使用、維修、租金收繳等資料。第十五條辦公室負(fù)責(zé)公房檔案的管理工作，其主要職責(zé)包括：1.建立健全公房檔案管理制度；2.收集、整理、歸檔公房檔案；3.對公房檔案進(jìn)行保管和利用。第七章違規(guī)處理第十六條對違反本制度的行為，按照以下規(guī)定處理：1.使用人違反公房使用規(guī)定的，責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款；2.使用人拖欠租金的，責(zé)令限期繳納，并按逾期天數(shù)加收滯納金；3.使用人損壞公房設(shè)施的，責(zé)令賠償損失；4.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，責(zé)令恢復(fù)原狀，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款。第八章附則第十七條本制度由局辦公室負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為加強(qiáng)局屬公房的管理，保障國家財(cái)產(chǎn)的安全和合理使用，提高公房使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我局實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我局所有公房，包括辦公樓、宿舍樓、附屬設(shè)施等。第三條公房管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一：確保公房安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。2.合理使用：提高公房使用效率，避免浪費(fèi)。3.定期維護(hù)：確保公房設(shè)施完好，延長使用壽命。4.責(zé)任明確：明確公房管理責(zé)任，落實(shí)管理措施。第二章公房管理職責(zé)第四條局辦公室負(fù)責(zé)公房管理的日常工作，其主要職責(zé)包括：1.制定和實(shí)施公房管理制度；2.負(fù)責(zé)公房的分配、調(diào)整和收回；3.負(fù)責(zé)公房的安全檢查和維修；4.負(fù)責(zé)公房的租金收繳和財(cái)務(wù)管理；5.負(fù)責(zé)公房檔案的管理。第五條各部門應(yīng)積極配合辦公室開展公房管理工作，其主要職責(zé)包括：1.嚴(yán)格按照公房管理制度使用公房；2.定期向辦公室報(bào)告公房使用情況；3.對公房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；4.對違反公房管理制度的行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第三章公房分配與使用第六條公房分配應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，優(yōu)先滿足工作需要。第七條公房分配程序：1.辦公室根據(jù)各部門的實(shí)際需要，制定公房分配計(jì)劃；2.各部門根據(jù)分配計(jì)劃，提出公房使用申請；3.辦公室對申請進(jìn)行審核，確定分配方案；4.辦公室與分配對象簽訂公房使用協(xié)議。第八條公房使用規(guī)定：1.使用人應(yīng)愛護(hù)公房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.使用人應(yīng)合理使用公房，不得閑置浪費(fèi)；3.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠；4.使用人應(yīng)遵守公房管理制度，不得有違反規(guī)定的行為。第四章公房維修與保養(yǎng)第九條公房維修分為日常維修和定期維修。第十條日常維修：1.使用人應(yīng)負(fù)責(zé)公房設(shè)施的日常維護(hù)；2.使用人發(fā)現(xiàn)公房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告辦公室；3.辦公室接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排維修。第十一條定期維修：1.辦公室應(yīng)定期對公房進(jìn)行安全檢查和維修；2.公房維修經(jīng)費(fèi)由局財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)。第五章公房租金管理第十二條公房租金按國家規(guī)定和局財(cái)務(wù)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條公房租金收繳：1.辦公室負(fù)責(zé)公房租金的收繳工作；2.使用人應(yīng)按時(shí)繳納租金；3.辦公室應(yīng)定期向財(cái)務(wù)部門報(bào)送租金收繳情況。第六章公房檔案管理第十四條公房檔案包括公房分配、使用、維修、租金收繳等資料。第十五條辦公室負(fù)責(zé)公房檔案的管理工作，其主要職責(zé)包括：1.建立健全公房檔案管理制度；2.收集、整理、歸檔公房檔案；3.對公房檔案進(jìn)行保管和利用。第七章違規(guī)處理第十六條對違反本制度的行為，按照以下規(guī)定處理：1.使用人違反公房使用規(guī)定的，責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款；2.使用人拖欠租金的，責(zé)令限期繳納，并按逾期天數(shù)加收滯納金；3.使用人損壞公房設(shè)施的，責(zé)令賠償損失；4.使用人