校園搭建屋頂協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[搭建公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方校園內(nèi)[具體建筑名稱]屋頂存在[屋頂現(xiàn)狀問題描述，如年久失修、漏水等]，影響正常教學(xué)使用，且甲方計劃對校園整體進(jìn)行規(guī)劃，提升校園設(shè)施水平；乙方具備專業(yè)的屋頂搭建資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的屋頂搭建服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建校園屋頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋頂搭建范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方校園內(nèi)[具體建筑名稱]的屋頂進(jìn)行搭建工作，包括但不限于拆除原有損壞的屋頂部分、清理屋頂雜物、鋪設(shè)新的防水卷材、安裝保溫層、搭建新的屋頂結(jié)構(gòu)框架以及進(jìn)行屋頂外觀裝飾等工作，確保屋頂覆蓋該建筑的整個頂部區(qū)域，無遺漏或空缺。（二）屋頂搭建材料及規(guī)格要求1.防水卷材：采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的[品牌名稱]SBS防水卷材，厚度不低于[具體厚度]mm，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性，能有效防止屋頂滲漏。2.保溫層材料：選用[品牌名稱]的[保溫材料類型]保溫板，導(dǎo)熱系數(shù)不高于[具體數(shù)值]W/(m·K)，具有良好的保溫隔熱性能，確保室內(nèi)溫度穩(wěn)定，降低能源消耗。3.屋頂結(jié)構(gòu)框架材料：框架主體采用[材質(zhì)名稱]鋼材，鋼材型號為[具體型號]，確保結(jié)構(gòu)強度和穩(wěn)定性，滿足屋頂承載要求?？蚣鼙砻孢M(jìn)行防腐防銹處理，涂刷[防腐漆品牌及型號]防腐漆，保證使用壽命。4.屋頂外觀裝飾材料：根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案，選用[裝飾材料名稱]進(jìn)行屋頂外觀裝飾，如[具體裝飾材料示例，如彩色琉璃瓦等]，裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保要求，色澤均勻，外觀美觀，與校園整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。（三）屋頂搭建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方搭建的屋頂應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格等級。2.屋頂防水工程應(yīng)保證在[防水質(zhì)保年限]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象，保溫隔熱性能應(yīng)滿足設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)框架應(yīng)牢固穩(wěn)定，能承受正常使用荷載及當(dāng)?shù)爻Ｒ姎夂驐l件下的外力作用。3.屋頂外觀應(yīng)平整、光滑，裝飾材料安裝牢固，無裂縫、變形、脫落等缺陷，色澤一致，整體效果美觀。（四）屋頂搭建工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]日內(nèi)開始施工，并在[竣工日期]日內(nèi)完成全部屋頂搭建工作，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方提出合理變更要求導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供與屋頂搭建相關(guān)的技術(shù)資料、施工進(jìn)度報告等文件，以便了解工程進(jìn)展情況。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。2.義務(wù)向乙方提供校園內(nèi)[具體建筑名稱]的相關(guān)建筑圖紙、技術(shù)資料等，協(xié)助乙方了解屋頂現(xiàn)狀及設(shè)計要求，確保乙方施工的準(zhǔn)確性和順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時支付工程款，為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等，保障乙方施工不受干擾。在乙方完成屋頂搭建工作后，及時組織驗收，如驗收合格，應(yīng)按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款，在甲方未按時支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е乱曳绞┕だщy或增加成本的，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、施工方法和施工人員，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保屋頂搭建工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃，報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保在約定的工期內(nèi)完成屋頂搭建工作。如遇特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度計劃的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，防止損壞、丟失。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本校園屋頂搭建工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出合理變更要求導(dǎo)致工程費用增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂搭建工程的[進(jìn)度節(jié)點描述，如防水工程完成、結(jié)構(gòu)框架安裝完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.屋頂搭建工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格，并辦理完工程竣工結(jié)算手續(xù)后[結(jié)算款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金退還期限]日內(nèi)，如屋頂無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工條件發(fā)生重大變化，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的停工損失、增加的施工成本等。3.甲方未按照協(xié)議約定組織驗收或無故拖延驗收時間的，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付工程款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成屋頂搭建工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程部分，經(jīng)甲方驗收合格的，甲方按照實際完成工程量支付相應(yīng)工程款；經(jīng)甲方驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更