出售資產(chǎn)意向協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意出售其名下的資產(chǎn)，乙方對(duì)該資產(chǎn)有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售資產(chǎn)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、資產(chǎn)描述（一）資產(chǎn)范圍甲方擬出售的資產(chǎn)包括但不限于位于[資產(chǎn)所在地詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)名稱或土地名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]；以及該資產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)備等]。（二）資產(chǎn)現(xiàn)狀1.房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，租賃情況如下：[如有租賃，詳細(xì)說明租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、承租人等信息]。2.附屬設(shè)施設(shè)備目前運(yùn)行狀況良好，可正常使用，但不排除存在正常損耗的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方出售資產(chǎn)，并獲取相應(yīng)對(duì)價(jià)。2.甲方應(yīng)保證所出售資產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬證明文件以及其他能夠證明資產(chǎn)狀況的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.在資產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保持資產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為。如有特殊情況需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)或修繕，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的已知瑕疵和潛在問題，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、土地使用年限限制、周邊環(huán)境影響等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購(gòu)買甲方出售的資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買資產(chǎn)的款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在資產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定履行相關(guān)義務(wù)。4.在資產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式（一）購(gòu)買價(jià)格雙方協(xié)商確定，乙方購(gòu)買甲方上述資產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因資產(chǎn)的任何變化而調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)買款的一部分。2.乙方應(yīng)在[具體過戶登記手續(xù)辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.在資產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)買款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、資產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付全部購(gòu)買款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式1.雙方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬證明文件以及其他與資產(chǎn)相關(guān)的資料。2.資產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證資產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并提供必要的使用說明和維護(hù)手冊(cè)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)、如實(shí)交付資產(chǎn)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得資產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方所出售資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或甲方故意隱瞞或不實(shí)披露資產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購(gòu)買目的或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得資產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為辦理過戶手續(xù)而額外支出的合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在資產(chǎn)交付后，擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽