上海動(dòng)遷協(xié)議書樣本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：上海市[具體地點(diǎn)]甲方（動(dòng)遷方）：名稱：[動(dòng)遷方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[被動(dòng)遷方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于上海市[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋情況乙方所有的位于上海市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等具體性質(zhì)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。該房屋有[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、車庫、儲(chǔ)藏室等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗情況等]。（二）土地情況房屋所占土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用面積為[X]平方米，土地來源為[購買/繼承等具體情況]。（三）動(dòng)遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國家及上海市相關(guān)動(dòng)遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行動(dòng)遷安置補(bǔ)償工作，包括但不限于提供動(dòng)遷安置房源、支付動(dòng)遷補(bǔ)償款、協(xié)助辦理相關(guān)動(dòng)遷手續(xù)等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照動(dòng)遷政策及本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行動(dòng)遷相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作。有權(quán)根據(jù)動(dòng)遷進(jìn)度及相關(guān)規(guī)定，要求乙方配合提供必要的資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)按照國家及上海市動(dòng)遷政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，及時(shí)、足額地向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及提供安置房源。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理動(dòng)遷安置過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、戶口遷移等手續(xù)，辦理期限為自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理，并在合理期限內(nèi)完成。對(duì)乙方因動(dòng)遷造成的臨時(shí)安置過渡等情況，按照規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償和安置措施，確保乙方在動(dòng)遷期間的正常生活居住需求。臨時(shí)安置過渡期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止，預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月，如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。保障動(dòng)遷工作的合法性和公正性，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段迫使乙方簽訂協(xié)議或接受動(dòng)遷安置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照動(dòng)遷政策及本協(xié)議約定，支付動(dòng)遷補(bǔ)償款、提供安置房源及辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)動(dòng)遷評(píng)估結(jié)果等提出異議，并要求甲方進(jìn)行合理說明和解釋，如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)在收到異議后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付甲方，交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。積極配合甲方開展動(dòng)遷相關(guān)工作，如實(shí)提供房屋及土地的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本、身份證等資料的原件及復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。在動(dòng)遷安置過程中，遵守國家及上海市的相關(guān)法律法規(guī)和動(dòng)遷政策，不得無理阻撓動(dòng)遷工作的進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及動(dòng)遷政策規(guī)定，及時(shí)辦理與動(dòng)遷相關(guān)的個(gè)人事項(xiàng)，如戶口遷移、領(lǐng)取補(bǔ)償款等手續(xù)。三、動(dòng)遷補(bǔ)償款及支付方式（一）動(dòng)遷補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋價(jià)值補(bǔ)償款：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋價(jià)值為人民幣[X]元。2.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估結(jié)果及相關(guān)規(guī)定，乙方房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照上海市動(dòng)遷政策標(biāo)準(zhǔn)，乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：預(yù)計(jì)臨時(shí)安置過渡期限為[X]個(gè)月，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際過渡期限超過預(yù)計(jì)期限，按照實(shí)際過渡期限另行計(jì)算支付。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款（適用于商業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)用房，經(jīng)評(píng)估計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款為人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、安置房源情況（一）安置房源位置甲方為乙方提供的安置房源位于上海市[安置房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)房/公房等具體性質(zhì)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。（二）安置房源交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國家及上海市相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通有線電視等基本居住條件。房屋交付時(shí)應(yīng)完成室內(nèi)墻面、地面的初裝修，門窗安裝完畢，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配備齊全，達(dá)到入住條件。（三）安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國家及上海市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房源或安置房源不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的安置房源標(biāo)準(zhǔn)另行提供房源，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于臨時(shí)安置費(fèi)用增加部分、因重新安置造成的搬遷費(fèi)用等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理動(dòng)遷安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交付甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致動(dòng)遷工作延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款。3.若乙方違反本協(xié)議約定及動(dòng)遷政策規(guī)定，無理阻撓動(dòng)遷工作進(jìn)行，甲方有權(quán)暫停支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)改正其行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交付甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效及變更本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。