出租屋安全合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的出租屋（以下簡(jiǎn)稱“該出租屋”），乙方有意承租該出租屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障出租屋使用安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出租屋基本情況該出租屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.租賃用途乙方租賃該出租屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)出租屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回出租屋。2.義務(wù)應(yīng)保證出租屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合安全規(guī)定，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)出租屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改。向乙方提供出租屋的相關(guān)安全信息，如消防設(shè)施的位置、使用方法等。協(xié)助乙方辦理與出租屋使用相關(guān)的合法手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用出租屋。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障出租屋的安全使用。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的用途使用出租屋，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得將出租屋轉(zhuǎn)租給他人。負(fù)責(zé)租賃期間出租屋內(nèi)的安全管理，合理使用屋內(nèi)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造出租屋及其附屬設(shè)施。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)出租屋安全使用的法律法規(guī)和規(guī)章制度，做好防火、防盜、防漏電等安全防范工作。不得在出租屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。如發(fā)現(xiàn)出租屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)或整改。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照原狀返還出租屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付時(shí)間采用按月支付方式的，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；采用按季支付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。在租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方按照合同約定返還出租屋及其附屬設(shè)施且無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行出租屋安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前收回出租屋，應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的用途使用出租屋，擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在合同解除后[具體期限]內(nèi)將出租屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.若乙方損壞出租屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租出租屋，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在合同解除后[具體期限]內(nèi)將出租屋返還給甲方。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合