占地協(xié)議書樣板范本甲方（占地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被占地單位或個(gè)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[詳細(xì)地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.占地位置乙方同意甲方占用的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.占地用途甲方占用乙方土地的用途為[具體用途，如建設(shè)廠房、修建道路等]。3.占地期限占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因甲方項(xiàng)目需要延長(zhǎng)占地期限，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，并另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用乙方土地。在占地期限內(nèi)，對(duì)占用土地享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地費(fèi)用。因甲方原因造成乙方土地及地上附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定使用土地。在占地期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的土地?fù)碛泻戏?quán)益，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保甲方在占地期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干擾甲方正常使用土地，不得在占地范圍內(nèi)從事妨礙甲方項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為雙方基于當(dāng)前土地市場(chǎng)價(jià)值及項(xiàng)目情況協(xié)商確定，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年的占地費(fèi)用人民幣[X]元。此后，每年的占地費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。3.支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.地上附著物補(bǔ)償經(jīng)雙方實(shí)地清點(diǎn)確認(rèn)，乙方土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物名稱、數(shù)量、規(guī)格等情況]等地上附著物。甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償：[附著物1名稱]：補(bǔ)償單價(jià)為每[單位]人民幣[X]元，數(shù)量為[X]，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元。[附著物2名稱]：補(bǔ)償單價(jià)為每[單位]人民幣[X]元，數(shù)量為[X]，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元?！厣细街镅a(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.青苗補(bǔ)償乙方土地上現(xiàn)有青苗情況為[詳細(xì)說(shuō)明青苗種類、面積等]。甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方青苗進(jìn)行補(bǔ)償：[青苗1種類]：補(bǔ)償單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，面積為[X]平方米，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元。[青苗2種類]：補(bǔ)償單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，面積為[X]平方米，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元?！嗝缪a(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付占地費(fèi)用、地上附著物及青苗補(bǔ)償款等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變土地用途或超出協(xié)議約定的占地范圍使用土地，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正，并要求甲方按照改變用途或超出范圍部分土地面積對(duì)應(yīng)的當(dāng)年占地費(fèi)用的[X倍]向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，甲方應(yīng)返還土地并支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照未清理期間土地面積對(duì)應(yīng)的當(dāng)年占地費(fèi)用的[X倍]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定干擾甲方正常使用土地或在占地范圍內(nèi)從事妨礙甲方項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年占地費(fèi)用的[X倍]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有