公司拆遷協(xié)議書模板甲方（拆遷人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目或市政規(guī)劃等原因]需要對(duì)乙方所在場(chǎng)地進(jìn)行拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公司拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物乙方被拆遷的公司場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。場(chǎng)地內(nèi)包括但不限于辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、附屬設(shè)施等，具體如下：辦公區(qū)域：共有[X]間辦公室，配備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備。生產(chǎn)車間：擁有[具體生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備，用于[生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)的具體內(nèi)容]的生產(chǎn)。倉(cāng)庫(kù)：分為原材料倉(cāng)庫(kù)和成品倉(cāng)庫(kù)，面積分別為[X]平方米和[X]平方米，存放有[原材料及成品的種類、數(shù)量大致情況]等物資。附屬設(shè)施：包括水電設(shè)施、消防設(shè)施、污水處理設(shè)施、圍墻、大門等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。同時(shí)，甲方需按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆遷工作，并妥善處理拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物及垃圾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供必要的文件、資料及協(xié)助。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆遷方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷工作，不得損害乙方合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，采取有效的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。妥善保管乙方交付的各類物品及資料，在拆遷工作完成后按照乙方要求返還或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的設(shè)備、物資等進(jìn)行登記造冊(cè)，并在拆遷過(guò)程中進(jìn)行見證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地access、人員配合、文件資料等。負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備、物資等，并在拆遷前妥善安置或處理。確保提供給甲方的各類文件、資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)提出異議并要求糾正。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該補(bǔ)償款包括但不限于土地補(bǔ)償、房屋建筑物補(bǔ)償、設(shè)備搬遷及重置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、人員安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。在乙方完成場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、物資清理，且甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。剩余拆遷補(bǔ)償款在甲方完成全部拆遷工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前正式啟動(dòng)拆遷工作。2.拆遷進(jìn)度安排在拆遷啟動(dòng)后的第1階段，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備、物資的清理及登記工作，并與乙方共同確認(rèn)。第2階段，甲方應(yīng)在接下來(lái)的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成辦公區(qū)域及附屬設(shè)施的拆除工作。第3階段，在完成辦公區(qū)域及附屬設(shè)施拆除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)開始對(duì)生產(chǎn)車間及倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行拆除，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。整個(gè)拆遷工作應(yīng)在[總拆遷期限]內(nèi)完成，自拆遷啟動(dòng)之日起計(jì)算。在拆遷過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延拆遷期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方提供虛假文件、資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同