標(biāo)準(zhǔn)間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方標(biāo)準(zhǔn)間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.標(biāo)準(zhǔn)間位置：甲方將位于[具體地址]的標(biāo)準(zhǔn)間出租給乙方使用。該標(biāo)準(zhǔn)間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于一張床、一個(gè)衣柜、一張書桌、一把椅子、獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、空調(diào)、電視等（具體設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。2.配套服務(wù)：甲方提供的配套服務(wù)包括但不限于每日的房間清潔服務(wù)（具體清潔范圍及標(biāo)準(zhǔn)為：地面清掃干凈，無明顯污漬；桌面擦拭整潔；衛(wèi)生間潔具清潔，無異味；更換床上用品等，每周[X]次）、水電費(fèi)的代收代繳服務(wù)（水電費(fèi)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用量計(jì)算收?。踩Ｐl(wèi)服務(wù)（確保房間所在區(qū)域的安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生）等。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)準(zhǔn)間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：；賬號(hào)：）。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整），作為履行本合同的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還標(biāo)準(zhǔn)間后的個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)標(biāo)準(zhǔn)間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證標(biāo)準(zhǔn)間及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。按照本合同約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)處理標(biāo)準(zhǔn)間所在區(qū)域的物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)的繳納、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，不得因物業(yè)管理問題影響乙方正常使用標(biāo)準(zhǔn)間。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)間，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。緊急情況解除后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用標(biāo)準(zhǔn)間及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)。對(duì)標(biāo)準(zhǔn)間及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用享有合理的維護(hù)權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用標(biāo)準(zhǔn)間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意不得將標(biāo)準(zhǔn)間轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還標(biāo)準(zhǔn)間，并保證標(biāo)準(zhǔn)間及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)間或配套服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回標(biāo)準(zhǔn)間或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變標(biāo)準(zhǔn)間結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)準(zhǔn)間，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還標(biāo)準(zhǔn)間，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回標(biāo)準(zhǔn)間，并采取必要措施清理房間內(nèi)乙方的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份