占用基地協(xié)議書模板甲方（基地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（占用方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要占用甲方位于[基地詳細(xì)地址]的基地（以下簡(jiǎn)稱“該基地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置：該基地位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在區(qū)域、具體門牌號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地，具體注明]。2.基地現(xiàn)狀：基地上現(xiàn)有[建筑物情況，如是否有房屋、建筑物的面積、結(jié)構(gòu)等]，[附屬設(shè)施情況，如是否有圍墻、道路、水電設(shè)施等]。3.占用用途：乙方占用該基地的用途為[具體用途，如臨時(shí)搭建施工場(chǎng)地、堆放貨物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途、方式占用基地。有權(quán)監(jiān)督乙方在占用基地期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害基地權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)騰退基地。2.義務(wù)保證對(duì)該基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該基地提供給乙方占用，并向乙方提供與基地相關(guān)的權(quán)屬證明文件等資料。協(xié)助乙方辦理與占用基地相關(guān)的必要手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定占用基地期間，不得干擾乙方的正常使用，除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途占用該基地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途、方式占用基地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。按照約定向甲方支付占用費(fèi)用（如有）。在占用基地期間，負(fù)責(zé)保護(hù)基地及基地上現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施等的安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在基地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除、終止后，應(yīng)及時(shí)騰退基地，并將基地恢復(fù)原狀。三、占用期限1.乙方占用該基地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.如乙方需要繼續(xù)占用，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂占用協(xié)議。四、占用費(fèi)用及支付方式1.占用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付占用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付占用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余占用費(fèi)用應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如占用期限過半時(shí)等]支付完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常占用基地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用途、未按時(shí)支付占用費(fèi)用、損壞基地及附屬設(shè)施未修復(fù)或賠償、未按時(shí)騰退基地等，乙方應(yīng)按照占用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或提前解除、終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為履行本協(xié)議而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方