村委會看屋合同范本甲方（委托方）：[村委會名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[村委會地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受托方）：[受托方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[受托方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]需要委托乙方對相關(guān)房屋進行查看及管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及詳情甲方委托乙方查看及管理的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等具體設(shè)施。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，配備有[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品清單]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述房屋進行定期查看，查看頻率為[具體查看周期，如每周一次、每月一次等]。查看內(nèi)容包括房屋外觀是否完好，有無漏水、裂縫等損壞情況；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備是否正常運行，如水電、門窗、家具電器等；房屋周邊環(huán)境是否存在安全隱患等。同時，乙方需負責房屋的日常安全管理，防止無關(guān)人員擅自進入房屋，確保房屋及屋內(nèi)物品的安全。在甲方需要時，乙方應(yīng)及時向甲方反饋房屋的相關(guān)情況，并根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方處理房屋突發(fā)問題等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的查看頻率和內(nèi)容對房屋進行查看，并及時反饋房屋情況。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的詳細信息及相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述等，以便乙方全面了解房屋情況，更好地履行查看及管理職責。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。尊重乙方的工作安排，不得無故干擾乙方正常的查看及管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。在履行查看及管理職責過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，有權(quán)采取必要的措施進行臨時處理，如通知相關(guān)維修人員等，并及時向甲方報告。2.義務(wù)按照本合同約定的查看頻率和內(nèi)容，認真、負責地對房屋進行查看，并做好詳細記錄。每次查看記錄應(yīng)包括查看時間、房屋狀況描述、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議等，查看記錄應(yīng)及時提交給甲方。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有），不得擅自轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本合同約定的用途。在合同終止或解除時，應(yīng)及時將房屋鑰匙及相關(guān)物品歸還甲方。加強對房屋的安全管理，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備（如有）、設(shè)置警示標識等，確保房屋安全。如因乙方原因?qū)е路课菁拔輧?nèi)物品遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。定期對房屋設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修。對于一般性問題，乙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)進行簡單處理，如更換燈泡、疏通下水道等。嚴格遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用受托管理房屋從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行改造、裝修等。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方對房屋的查看、安全管理及相關(guān)協(xié)助服務(wù)等全部費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]如甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，除應(yīng)支付拖欠的服務(wù)費用及違約金外，還應(yīng)承擔乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定，擅自干擾乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行改造、裝修等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的查看頻率和內(nèi)容對房屋進行查看，或未及時向甲方反饋房屋情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付當月服務(wù)費用[X%]的違約金。如因乙方未履行查看及管理職責，導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)物品遭受損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將房屋鑰匙及相關(guān)物品轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本合同約定的用途，乙方應(yīng)立即改正，并向甲方支付當月服務(wù)費用[X%]的違約金。如因乙方該行為導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)物品遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，利用受托管理房屋從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方應(yīng)及時向甲方返還房屋鑰匙及相關(guān)物品，甲方應(yīng)按照乙方實際服務(wù)情況支付相應(yīng)的服務(wù)費用等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.