登封市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于登封市老城區(qū)，涉及改造小區(qū)共8個(gè)，總建筑面積約28萬平方米，惠及居民3200余戶。改造區(qū)域多為2000年前建成的開放式小區(qū)，普遍存在排水系統(tǒng)老化、雨污混流嚴(yán)重、路面破損積水、綠化景觀單一等問題。2021年鄭州"7·20"特大暴雨災(zāi)害中，該片區(qū)23處點(diǎn)位出現(xiàn)深度超過50cm的積水，最長(zhǎng)消退時(shí)間達(dá)72小時(shí)，居民生命財(cái)產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅。根據(jù)《鄭州市海綿城市規(guī)劃建設(shè)管理指導(dǎo)意見》要求，結(jié)合登封市"十四五"城市更新規(guī)劃，本次改造將通過系統(tǒng)性海綿設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)"小雨不濕鞋、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭"的建設(shè)目標(biāo)。1.2工程范圍改造內(nèi)容涵蓋六大系統(tǒng)：海綿設(shè)施系統(tǒng)：新建雨水花園12處、下沉式綠地8600㎡、透水鋪裝15200㎡、植草溝1850m排水系統(tǒng)：改造雨污管網(wǎng)4800m，更換老化井蓋230套，新建截污掛籃裝置65處道路系統(tǒng)：翻修透水瀝青路面8500㎡，鋪設(shè)透水磚人行道7800㎡綠化系統(tǒng)：新增喬木320株，灌木1500㎡，地被植物6200㎡公共設(shè)施：改造生態(tài)停車場(chǎng)6處（車位320個(gè)），增設(shè)休憩座椅85套，健身器材42組建筑修繕：更換屋面防水層12000㎡，落水管改造3800m，外墻節(jié)能修繕15000㎡1.3氣候水文條件登封市屬溫帶季風(fēng)氣候，年均降水量640mm，其中6-8月占全年65%，最大小時(shí)降雨量達(dá)87mm（2021年7月20日實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)）。場(chǎng)地土壤類型以褐土為主，滲透系數(shù)1.5×10??m/s，地下水位埋深6-12m。改造區(qū)域地形起伏較小，平均坡度2.3%，現(xiàn)狀排水坡度不足1%的區(qū)域占總面積42%，存在明顯排水不暢問題。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》（低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建）《鄭州市海綿城市規(guī)劃建設(shè)管理指導(dǎo)意見》（試行）《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》（GB51174-2016）《透水磚路面技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T188-2012）《登封市城市排水防澇專項(xiàng)規(guī)劃》（2020-2035）2.2核心技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)類別設(shè)計(jì)值現(xiàn)狀值改善幅度年徑流總量控制率≥75%32%+43個(gè)百分點(diǎn)設(shè)計(jì)降雨量25.3mm--雨水滲透量4500m3/年860m3/年+3640m3/年透水鋪裝率≥50%8%+42個(gè)百分點(diǎn)綠化覆蓋率≥35%18%+17個(gè)百分點(diǎn)內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)30年一遇5年一遇提升6倍雨水資源化利用率15%0%新增15%2.3材料性能要求透水磚：抗壓強(qiáng)度≥C30，透水系數(shù)≥1.0×10?3m/s，磨損率≤3.0%透水混凝土：設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25，孔隙率15-20%，透水系數(shù)≥2.0×10?3m/s植草磚：承載能力≥200kN，植草面積率≥30%，滲透系數(shù)≥5×10??m/s土工布：?jiǎn)挝幻娣e質(zhì)量≥200g/㎡，滲透系數(shù)≥1.0×10?3m/s，CBR頂破強(qiáng)力≥3.2kN蓄水模塊：?jiǎn)螇K抗壓強(qiáng)度≥300kN/m2，有效蓄水容積≥90%，使用壽命≥15年三、主要施工技術(shù)與工藝3.1場(chǎng)地勘測(cè)與預(yù)處理施工前采用全站儀進(jìn)行1:500地形測(cè)繪，重點(diǎn)標(biāo)注現(xiàn)狀管網(wǎng)位置、高程及管徑。對(duì)每個(gè)小區(qū)劃分3-5個(gè)排水分區(qū)，布設(shè)臨時(shí)水位觀測(cè)井12處，連續(xù)監(jiān)測(cè)72小時(shí)地下水位變化。針對(duì)違章建筑占?jí)汗芫€情況，制定"先拆后建、分步實(shí)施"方案，共拆除違建28處（面積1260㎡），遷移架空線路4.2km入地。3.2海綿設(shè)施施工技術(shù)3.2.1雨水花園施工采用"三階式"結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：蓄水層：深度15-20cm，采用級(jí)配碎石（粒徑20-40mm），鋪設(shè)厚度10cm過濾層：厚度30cm，由下至上依次為砂層（10cm）、土工布（200g/㎡）、種植土（20cm，摻30%腐殖質(zhì)）植被層：選擇鄉(xiāng)土耐澇植物，配置模式為"喬木+灌木+地被"三層結(jié)構(gòu)，主要品種包括：?jiǎn)棠荆簽蹊?、楓楊、垂柳（胸?-10cm，間距3-4m）灌木：紫穗槐、木槿、連翹（高度1.2-1.5m，每㎡3-5株）地被：鳶尾、菖蒲、狼尾草（覆蓋率≥90%）施工要點(diǎn)：基坑開挖采用反鏟挖掘機(jī)，人工修整邊坡，坡度控制1:1.5底部鋪設(shè)透水土工布，搭接寬度≥30cm，采用熱風(fēng)焊接安裝穿孔溢流管（DN150UPVC管，孔距15cm，孔徑10mm），坡度0.5%種植土回填后進(jìn)行為期7天的沉降觀測(cè)，累計(jì)沉降量控制在5cm以內(nèi)3.2.2透水鋪裝系統(tǒng)施工透水磚路面結(jié)構(gòu)（自上而下）：透水磚層：60mm厚生態(tài)透水磚（200×100×60mm），M7.5水泥砂漿砌筑找平層：30mm厚干硬性水泥砂漿（水灰比0.4-0.5）基層：150mm厚級(jí)配碎石（粒徑5-31.5mm）墊層：200mm厚透水混凝土（C20，孔隙率18%）路基處理：原土碾壓（壓實(shí)度≥93%），鋪設(shè)透水土工布施工控制要點(diǎn)：采用"方格網(wǎng)法"鋪設(shè)透水磚，掛線控制高程（±5mm）和縫寬（3-5mm）接縫采用細(xì)砂灌縫，灑水養(yǎng)護(hù)7天，每日灑水不少于3次路緣石安裝預(yù)留5mm透水縫隙，每10m設(shè)置一處透水孔（孔徑50mm）采用小型振動(dòng)壓路機(jī)（≤1t）碾壓基層，碾壓速度2km/h，重疊寬度1/3輪徑3.2.3植草溝與生態(tài)樹池植草溝斷面設(shè)計(jì)：采用梯形斷面，底寬0.6m，深度0.3m，邊坡1:2底部鋪設(shè)10cm厚種植土，混合20%河砂改善滲透性溝內(nèi)設(shè)置5處消能坎（高度15cm，間距5m），坎頂安裝格柵蓋板生態(tài)樹池施工：樹池尺寸2.0×2.0m，采用預(yù)制混凝土模塊砌筑（高度30cm）底部鋪設(shè)20cm厚碎木屑+陶粒（體積比1:1）復(fù)合濾料安裝樹池箅子（透空率≥70%），周邊預(yù)留5cm寬透水縫隙樹木選用胸徑10-12cm的鄉(xiāng)土樹種，優(yōu)先選擇：國(guó)槐、樸樹、楸樹3.3排水系統(tǒng)改造技術(shù)雨污分流改造采用"分區(qū)推進(jìn)、先主后支"的施工順序：新建污水管網(wǎng)（DN200-DN400HDPE雙壁波紋管），采用熱熔連接，管道基礎(chǔ)為15cm厚中粗砂墊層雨水管網(wǎng)改造同步實(shí)施，管徑DN300-DN600，坡度0.3-0.5%，檢查井采用預(yù)制混凝土模塊砌筑對(duì)陽(yáng)臺(tái)廢水設(shè)置專用收集管（DN100UPVC管），在每層樓設(shè)置檢查口（間距≤10m）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安裝智能分流井（DN800），內(nèi)置超聲波流量計(jì)和電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，可根據(jù)降雨量自動(dòng)切換運(yùn)行模式施工創(chuàng)新技術(shù)：采用"微型隧道掘進(jìn)機(jī)"（直徑1.2m）進(jìn)行地下管線穿越施工，減少路面開挖面積60%應(yīng)用管道CCTV檢測(cè)技術(shù)，對(duì)3200m現(xiàn)狀管道進(jìn)行結(jié)構(gòu)性缺陷評(píng)估，修復(fù)破損點(diǎn)58處檢查井采用"防沉降"設(shè)計(jì)，井筒與支管連接處設(shè)置柔性接口，周邊采用泡沫混凝土回填（干密度≤600kg/m3）3.4建筑修繕施工屋面防水改造：采用"三涂一布"工藝：基層處理劑+改性瀝青防水涂料（2mm）+玻纖布（400g/㎡）+防水涂料（2mm）更換彩色鋁合金落水管（DN100），管卡間距≤1.8m，底部設(shè)置消能裝置平屋面改造為"種植屋面"，采用"耐根穿刺防水層+排水板+種植土"系統(tǒng)，種植佛甲草等景天科植物外墻修繕：鏟除原有脫落飾面，采用界面劑（摻5%聚丙烯纖維）處理基層涂抹30mm厚?；⒅楸厣皾{（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.06W/m·K）安裝增強(qiáng)網(wǎng)（耐堿玻纖網(wǎng)，重量≥160g/㎡），搭接寬度≥10cm涂刷外墻彈性涂料（兩道，總厚度≥150μm），顏色選擇與周邊建筑協(xié)調(diào)四、施工組織與管理4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)成立由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及社區(qū)代表組成的項(xiàng)目指揮部，實(shí)行"三級(jí)管理"體系：決策層：指揮部每周召開協(xié)調(diào)會(huì)，解決重大技術(shù)問題管理層：設(shè)置5個(gè)專業(yè)工作組（工程技術(shù)組、質(zhì)量安全組、物資供應(yīng)組、財(cái)務(wù)審計(jì)組、群眾協(xié)調(diào)組）作業(yè)層：劃分3個(gè)施工班組，每個(gè)班組配置施工員3名、質(zhì)檢員2名、安全員1名4.2施工進(jìn)度計(jì)劃采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃：總工期180天，劃分為5個(gè)階段（準(zhǔn)備階段15天、地下工程60天、主體工程75天、收尾工程30天）月進(jìn)度計(jì)劃：每月25日編制下月計(jì)劃，明確各分項(xiàng)工程完成量周滾動(dòng)計(jì)劃：每周五下達(dá)下周任務(wù)，采用BIM技術(shù)模擬施工流程日調(diào)度計(jì)劃：每日早8點(diǎn)召開現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，解決當(dāng)日施工問題關(guān)鍵線路控制：雨污分流管網(wǎng)施工（60天）→透水鋪裝施工（45天）→海綿設(shè)施聯(lián)動(dòng)調(diào)試（15天）設(shè)置3處關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：管網(wǎng)驗(yàn)收（第60天）、中期評(píng)估（第90天）、竣工驗(yàn)收（第175天）4.3資源配置計(jì)劃人力資源：高峰期投入管理人員35人，技術(shù)工人180人，普工60人，持證上崗率100%機(jī)械設(shè)備：配置反鏟挖掘機(jī)5臺(tái)（1.2-2.0m3）、壓路機(jī)3臺(tái)（1-8t）、攤鋪機(jī)2臺(tái)、灑水車3輛，建立設(shè)備臺(tái)賬實(shí)行"三定"管理（定人、定機(jī)、定崗）材料供應(yīng)：主要材料儲(chǔ)備量滿足15天施工需求，建立"二維碼"追溯系統(tǒng)，每批次材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢（透水磚送檢頻率每2000㎡一組）4.4交通組織與便民措施針對(duì)施工期間居民出行問題，制定"三不一保"方案：不中斷交通：保留至少2m寬人行通道，設(shè)置臨時(shí)照明（間距15m，照度≥15lux）不停止供水：采用臨時(shí)供水管道（DN100PE管），每日22:00-6:00停水施工不影響排污：設(shè)置臨時(shí)化糞池（50m3），定期清運(yùn)保障停車：在小區(qū)周邊協(xié)調(diào)臨時(shí)停車位120個(gè)，發(fā)放停車補(bǔ)貼（10元/天·輛）設(shè)置"便民服務(wù)點(diǎn)"：提供臨時(shí)休息區(qū)、飲用水、應(yīng)急藥箱每周三、六組織"工地開放日"，邀請(qǐng)居民代表監(jiān)督施工質(zhì)量建立24小時(shí)熱線電話，2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)居民訴求五、質(zhì)量控制與安全管理5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)建立"三檢制+第三方檢測(cè)"質(zhì)量管控體系：自檢：施工班組每道工序完成后進(jìn)行自檢，填寫《工序質(zhì)量評(píng)定表》互檢：班組間進(jìn)行交叉檢查，重點(diǎn)檢查隱蔽工程（如管道接口、地基處理）交接檢：工序交接時(shí)由質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收，不合格項(xiàng)目整改率100%第三方檢測(cè)：委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)鍵項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，主要包括：透水系數(shù)：每500㎡檢測(cè)1點(diǎn)，采用現(xiàn)場(chǎng)注水法壓實(shí)度：路基每200m2檢測(cè)1點(diǎn)，采用環(huán)刀法混凝土強(qiáng)度：每臺(tái)班留置試塊3組，28天強(qiáng)度達(dá)標(biāo)率100%5.2安全文明施工安全防護(hù)措施：基坑開挖深度超過1.5m設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m，兩道橫桿），夜間掛紅燈警示臨時(shí)用電采用"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"，配電箱接地電阻≤4Ω高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火辦理許可證，配備ABC干粉滅火器（每50㎡1組）文明施工要求：施工圍擋采用彩色鋼板（高度2.5m），設(shè)置公益廣告（面積≥30%）出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），車輛沖洗率100%易揚(yáng)塵材料采取密閉存儲(chǔ)，施工現(xiàn)場(chǎng)PM10濃度監(jiān)測(cè)≤0.5mg/m3夜間施工（22:00-6:00）辦理許可手續(xù)，噪聲控制≤55dB5.3環(huán)境保護(hù)措施噪聲控制：破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，晝間噪聲≤70dB揚(yáng)塵治理：裸土覆蓋率100%，每日灑水降塵不少于4次廢水處理：施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀（每級(jí)深度≥1.0m）后排放固廢管理：建筑垃圾分類存放，可回收利用部分（如碎磚石）回收率≥80%六、調(diào)試與驗(yàn)收6.1系統(tǒng)調(diào)試分三個(gè)階段進(jìn)行：?jiǎn)蜗到y(tǒng)調(diào)試：對(duì)雨水花園、透水鋪裝等獨(dú)立設(shè)施進(jìn)行通水試驗(yàn)，檢測(cè)滲透性能（雨水花園滲透速率≥50mm/h）分區(qū)聯(lián)動(dòng)調(diào)試：模擬2年一遇降雨（30min降雨量35mm），監(jiān)測(cè)各分區(qū)徑流系數(shù)（控制值≤0.5）全系統(tǒng)調(diào)試：聯(lián)合氣象部門進(jìn)行人工降雨試驗(yàn)，檢測(cè)年徑流總量控制率（≥75%）和峰值削減率（≥30%）6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收分級(jí)：隱蔽工程驗(yàn)收：包括地基處理、管道安裝等，留存影像資料分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分部工程完成后組織驗(yàn)收，合格率要求100%竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察及行業(yè)專家參與，驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程實(shí)體質(zhì)量（外觀、尺寸偏差、性能檢測(cè)）技術(shù)資料（施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）系統(tǒng)功能測(cè)試（雨天運(yùn)行效果、水質(zhì)凈化能力等）驗(yàn)收資料：竣工圖（含電子版）、設(shè)計(jì)變更文件材料出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告（按分部工程整理）施工日志、質(zhì)量評(píng)定資料系統(tǒng)調(diào)試記錄及運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告七、后期運(yùn)維與管理7.1運(yùn)維責(zé)任體系建立"三位一體"運(yùn)維模式：專業(yè)公司：通過政府采購(gòu)確定運(yùn)維單位，負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)、定期檢測(cè)（合同期3年）社區(qū)物業(yè)：負(fù)責(zé)日常巡查、簡(jiǎn)單維護(hù)（如清理落葉、垃圾）居民志愿者：成立"海綿管家"隊(duì)伍（每小區(qū)5-8人），進(jìn)行日常觀測(cè)和記錄7.2運(yùn)維技術(shù)要求定期維護(hù)計(jì)劃：每月：清理透水鋪裝縫隙雜物，檢查溢流口通暢性每季：檢測(cè)透水性能（透水磚滲透系數(shù)≥0.5×10?3m/s），修剪雨水花園植被每年：清淤調(diào)蓄池（淤積量≤10%），檢測(cè)管網(wǎng)結(jié)構(gòu)性缺陷每3年：全面評(píng)估系統(tǒng)性能，編制維護(hù)改造方案智慧運(yùn)維系統(tǒng)：安裝監(jiān)測(cè)設(shè)備18處，實(shí)時(shí)采集數(shù)據(jù)包括：降雨量（翻斗式雨量計(jì)，精度0.2mm）徑流量（超聲波流量計(jì)，精度±1%）水質(zhì)指標(biāo)（pH值、SS、COD，檢測(cè)頻率1次/周）數(shù)據(jù)通過物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)傳輸，設(shè)置三級(jí)預(yù)警機(jī)制（藍(lán)色、黃色、紅色）7.3居民培訓(xùn)與宣傳編制《海綿設(shè)施使用維護(hù)手冊(cè)》（發(fā)放至每戶），內(nèi)容包括：透水鋪裝使用注意事項(xiàng)（禁止重型車輛碾壓、避免油污污染）雨水花園植物養(yǎng)護(hù)知識(shí)（澆水周期、修剪方法）異常情況報(bào)告流程（積水超過2小時(shí)、設(shè)施損壞等）開展"海綿科普進(jìn)社區(qū)"活動(dòng)：設(shè)置科普宣傳欄（每小區(qū)2-3處）每年組織2次居民培訓(xùn)（春季種植、秋季維護(hù)）建立微信公眾號(hào)，定期推送運(yùn)維知識(shí)和活動(dòng)信息7.4效益監(jiān)測(cè)與評(píng)估設(shè)置長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)點(diǎn)12處，連續(xù)監(jiān)測(cè)3年，主要評(píng)估指標(biāo)：生態(tài)效益：雨水徑流削減量、地下水補(bǔ)給量、綠化覆蓋率提升經(jīng)濟(jì)效益：減少內(nèi)澇損失、節(jié)約綠化灌溉用水（估算年節(jié)水3.2萬噸）社會(huì)效益：居民滿意度（目標(biāo)≥90%）、活動(dòng)空間增加量（㎡/戶）每年編制《運(yùn)維評(píng)估報(bào)告》，報(bào)送住建、環(huán)保等部門，并向社會(huì)公開，接受公眾監(jiān)督。八、創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用與效益分析8.1關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新低成本透水鋪裝技術(shù)：采用"再生骨料+透水混凝土"組合結(jié)構(gòu)，利用建筑廢棄物破碎骨料（占比30%），降低成本15-20%模塊化調(diào)蓄設(shè)施：