個(gè)人銷售委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬委托乙方代為銷售特定標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物詳情甲方委托乙方銷售的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/車輛等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該標(biāo)的物現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如毛坯房、精裝修，含家電家具等]。若標(biāo)的物為車輛，需注明車輛品牌、型號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、初次登記日期、行駛里程、車輛現(xiàn)狀（是否有事故維修記錄等）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的物的銷售服務(wù)，包括但不限于：制定標(biāo)的物銷售方案，確定合理的銷售價(jià)格及營(yíng)銷策略。通過各種合法渠道尋找潛在購買客戶，如線上房產(chǎn)平臺(tái)推廣、線下門店展示宣傳等。組織標(biāo)的物的看房活動(dòng)，向潛在客戶介紹標(biāo)的物的詳細(xì)情況。協(xié)助甲方與購買客戶進(jìn)行商務(wù)談判，促成交易達(dá)成。負(fù)責(zé)辦理與銷售相關(guān)的各類手續(xù)，如合同簽訂、款項(xiàng)收付、產(chǎn)權(quán)過戶等（具體根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)及實(shí)際需要約定）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物銷售進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)銷售動(dòng)態(tài)。對(duì)乙方制定的銷售方案、價(jià)格策略等有提出意見和建議的權(quán)利。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、車輛行駛證、標(biāo)的物現(xiàn)狀照片等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方的銷售工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、解答客戶疑問等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在銷售過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)銷售方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。對(duì)甲方提供的信息及資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度履行銷售委托職責(zé)，盡最大努力促成標(biāo)的物的成功銷售。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展銷售活動(dòng)，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方利益或擾亂市場(chǎng)秩序。定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，包括潛在客戶信息、看房反饋、談判動(dòng)態(tài)等。在與購買客戶簽訂相關(guān)合同或協(xié)議前，應(yīng)將合同文本提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。妥善保管與銷售相關(guān)的各類文件、資料，在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)移交給甲方。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用雙方約定，乙方完成標(biāo)的物銷售后，甲方按照標(biāo)的物成交價(jià)格的[X]%向乙方支付委托費(fèi)用。2.支付方式若標(biāo)的物成功銷售，在購買客戶支付的購房款/購車款等款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、銷售價(jià)格及價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.銷售價(jià)格甲方同意乙方以不低于人民幣[X]元的價(jià)格對(duì)外銷售標(biāo)的物。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況，努力爭(zhēng)取更高的銷售價(jià)格。2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制在委托銷售期間，如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大或出現(xiàn)其他特殊情況，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求甲方支付已完成銷售工作對(duì)應(yīng)的委托費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更或解除委托協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方提供虛假信息或資料，影響乙方銷售工作正常開展的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物未能在約定時(shí)間內(nèi)成功銷售的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自提高或降低銷售價(jià)格，損害甲方利益的，乙方應(yīng)按照銷售價(jià)格差額的[X]倍向甲方支付違約金，并退還多收取或少收取的款項(xiàng)。若乙方泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方在銷售過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物成功銷售并完成相關(guān)手續(xù)辦理之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份