樓面翻新報(bào)價(jià)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)樓面進(jìn)行翻新，乙方具備相關(guān)的專業(yè)施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓面翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）翻新樓面的范圍本次樓面翻新涵蓋[具體樓面地址]的整個(gè)樓面，包括但不限于樓面地面的處理、墻面的修復(fù)與粉刷、天花板的修繕以及相關(guān)附屬設(shè)施的更新。（二）翻新內(nèi)容及要求1.樓面地面拆除原有的損壞地磚，清理基層地面，確保基層平整、干凈，無空鼓、裂縫等缺陷。鋪設(shè)新的[具體品牌及型號(hào)]地磚，要求地磚鋪設(shè)牢固、平整，縫隙均勻一致，相鄰地磚高差不超過[具體數(shù)值]mm。2.墻面對(duì)墻面的裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料]進(jìn)行修補(bǔ)，確保修補(bǔ)處與原墻面色澤一致，無明顯修補(bǔ)痕跡。鏟除原有的舊墻皮，重新粉刷墻面，使用[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆，要求墻面色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]mm。3.天花板檢查天花板的龍骨及吊頂板，對(duì)松動(dòng)、損壞的部分進(jìn)行修復(fù)或更換。重新粉刷天花板，使用與墻面相同品牌及型號(hào)的乳膠漆，要求天花板平整光潔，無明顯瑕疵。4.附屬設(shè)施更新更換樓面的照明燈具，采用[具體品牌及型號(hào)]節(jié)能燈具，確保照明亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)樓面的門窗進(jìn)行檢查，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，保證門窗關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活，密封性能良好。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供樓面翻新所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓面原始圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解翻新要求。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新費(fèi)用。為乙方施工提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付翻新費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排。2.義務(wù)按照本合同約定的翻新內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本合同要求。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并采取有效措施解決。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)翻新工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、翻新費(fèi)用及支付方式（一）翻新費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓面翻新工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余翻新費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方提出增加或減少翻新內(nèi)容等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化或施工難度增加，從而影響工期的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)提出工期調(diào)整的申請(qǐng)及詳細(xì)的調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量要求如下：1.樓面地面地磚鋪設(shè)牢固、平整，縫隙均勻一致，相鄰地磚高差不超過[具體數(shù)值]mm，表面無裂縫、缺棱掉角等缺陷。2.墻面色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]mm，陰陽角方正，無裂縫。3.天花板平整光潔，無明顯瑕疵，與墻面交接處順直。4.照明燈具安裝牢固，亮度符合設(shè)計(jì)要求；門窗關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活，密封性能良好。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一項(xiàng)翻新工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件等進(jìn)行。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照本合同約定為乙方提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方及第三方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同