消防維修易合同范本消防維修合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有消防設(shè)施需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的消防維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修消防設(shè)施的范圍1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器等，確保其能夠正常工作，準(zhǔn)確探測(cè)火災(zāi)信號(hào)。檢查報(bào)警主機(jī)的運(yùn)行狀況，對(duì)其內(nèi)部線路、模塊等進(jìn)行維護(hù)，保證報(bào)警主機(jī)能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地接收和處理探測(cè)器傳來的信號(hào)，并能正常發(fā)出報(bào)警信息。對(duì)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠按照預(yù)設(shè)程序啟動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備，如消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)等。2.消防水系統(tǒng)檢查消防水池的水位、水質(zhì)情況，確保消防水池水量充足且水質(zhì)符合要求。對(duì)消防水泵進(jìn)行全面檢修，包括泵體、電機(jī)、葉輪等部件的檢查和維護(hù)，保證水泵能夠正常啟動(dòng)和運(yùn)行，滿足消防用水的壓力和流量要求。檢測(cè)消防管網(wǎng)的壓力，檢查管網(wǎng)是否存在漏水、堵塞等問題，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題的部位進(jìn)行修復(fù)或更換。對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括消火栓箱內(nèi)的設(shè)備（水槍、水帶、消防栓等）是否齊全、完好，閥門是否能夠正常開啟和關(guān)閉，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)提供消防用水。對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，包括噴頭的檢查、報(bào)警閥組的調(diào)試、末端試水裝置的檢測(cè)等，保證系統(tǒng)能夠正常工作，及時(shí)噴水滅火。3.防排煙系統(tǒng)檢查送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況，對(duì)風(fēng)機(jī)的電機(jī)、葉輪、軸承等部件進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保風(fēng)機(jī)能夠正常啟動(dòng)和運(yùn)行，提供足夠的通風(fēng)和排煙能力。檢查風(fēng)道是否暢通，有無變形、損壞等情況，對(duì)風(fēng)道進(jìn)行清理和修復(fù)，保證通風(fēng)和排煙效果。調(diào)試防火閥、排煙閥等閥門，確保其在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠按照預(yù)設(shè)程序自動(dòng)關(guān)閉或開啟，起到防火分隔和排煙的作用。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，詳細(xì)了解消防設(shè)施的現(xiàn)狀和存在的問題，并制定具體的維修方案。2.根據(jù)維修方案，乙方負(fù)責(zé)采購所需的消防設(shè)備和材料，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。3.乙方技術(shù)人員按照維修方案進(jìn)行消防設(shè)施的維修、更換、調(diào)試等工作，確保維修后的消防設(shè)施能夠達(dá)到國家規(guī)定的正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。4.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免對(duì)甲方場(chǎng)所及人員造成損害。5.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、更換的設(shè)備和材料清單、維修后的檢測(cè)數(shù)據(jù)等。6.乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修后的消防設(shè)施進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)，質(zhì)保期為自維修驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書、運(yùn)行記錄等，以便乙方了解消防設(shè)施的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在消防設(shè)施維修期間，負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。根據(jù)本合同約定和實(shí)際維修需要，有權(quán)合理使用甲方提供的相關(guān)資料和工作場(chǎng)地。2.義務(wù)具備合法有效的消防維修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行消防維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，在維修過程中采取必要的安全措施，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本合同約定對(duì)維修后的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次消防維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成消防設(shè)施維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提交維修工作計(jì)劃安排。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成本合同約定的全部消防維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如遇不可抗力因素，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題，盡快完成維修工作。（三）驗(yàn)收時(shí)間維修工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此延誤的維修期限對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修后的消防設(shè)施未達(dá)到國家規(guī)定的正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開始或完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效