英國私下轉租合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話/郵箱]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話/郵箱]鑒于甲方合法擁有位于英國[具體地址]房產（以下簡稱“該房產”）的租賃權益，且經原房東同意有權進行轉租，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該房產轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產詳情該房產為[房屋類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數量]個房間，[具體房間布局及設施情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的配備]。房產內配備有[列舉主要設施設備，如家具、電器等]。2.租賃范圍乙方租賃的范圍包括該房產的全部空間，以及與房產相關的附屬設施設備的使用權。乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途正常使用該房產。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租條款租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租或通知后未簽訂續(xù)租合同，視為乙方放棄續(xù)租，本合同到期后自動終止。三．租金及支付方式1.租金金額乙方應向甲方支付的月租金為[X]英鎊（大寫：[大寫金額]）。租金應根據英國當地市場行情及該房產實際情況確定，在租賃期限內保持穩(wěn)定，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供正式租金收據。3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。四、押金1.押金金額乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金[X]英鎊（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時足額支付租金及其他費用，妥善使用和保管房產及其附屬設施設備，如有損壞或違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。3.押金退還在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方結清所有費用、完成房產交接且房產無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權監(jiān)督乙方對房產的使用情況，如發(fā)現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，如因原房東原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務保證其有權將該房產轉租給乙方，并向乙方提供與轉租相關的證明文件，確保本合同的合法性和有效性。按照本合同約定向乙方交付房產，并保證房產及其附屬設施設備在交付時處于正常可使用狀態(tài)。負責協調與原房東之間的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房產。如因甲方與原房東之間的糾紛導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內，對房產及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修應及時進行，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途正常使用該房產及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，并對甲方的違約行為提出異議和索賠。在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方無違約行為的情況下，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。按照本合同約定的用途使用房產，不得擅自改變房產用途或進行違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將房產轉租給第三方。妥善使用和保管房產及其附屬設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞，應承擔維修或賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，應按照房產交付時的狀態(tài)進行交接，如有損壞，應負責修復或賠償。遵守英國當地關于房屋租賃的法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得干擾其他居民的正常生活。在租賃期間，負責房產內各項費用的繳納，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費、電視費等。如因乙方未按時繳納費用導致甲方受到影響或產生額外費用，乙方應承擔全部責任。六、房產維修與保養(yǎng)1.日常維修房產及其附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)由乙方負責。乙方應定期檢查房產狀況，如發(fā)現問題應及時通知甲方。對于一般性的維修問題，乙方應自行安排維修，但維修費用由乙方承擔。對于需要專業(yè)維修人員進行維修的問題，乙方應通知甲方，甲方應及時安排維修，維修費用按照本合同約定處理（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.重大維修如房產及其附屬設施設備出現重大損壞或故障，影響乙方正常使用，且乙方已及時通知甲方的情況下，甲方應在接到通知后[X]個工作日內安排維修。如因維修所需時間較長導致乙方無法正常使用房產，甲方應根據實際情況給予乙方一定的補償或采取其他合理措施解決。重大維修費用由責任方承擔，如因不可抗力等原因導致的維修，費用分擔由雙方協商解決。七、保險1.甲方保險甲方應自行購買與該房產相關的保險，包括但不限于房屋保險、火災保險等，以保障房產在租賃期間的安全。保險范圍應涵蓋因自然災害、意外事故等可能導致的房產損失。甲方應確保保險金額足以覆蓋房產價值，并及時續(xù)保，不得因保險問題影響乙方正常使用房產。2.乙方保險乙方應自行購買個人物品保險，以保障其在房產內個人物品的安全。同時，乙方應對其在房產內的活動及使用行為負責購買相應的責任保險，如因乙方原因導致第三方人身傷害或財產損失，由乙方承擔相應的賠償責任。乙方應確保其購買的保險符合英國當地法律法規(guī)要求，并在保險到期前及時續(xù)保。八、違約責任1.甲方違約若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方直接經濟損失、因違約行為導致乙方額外支出的費用以及乙方預期可得利益損失等。如甲方逾期退還押金，應按照逾期金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即改正違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失?？鄢曳讲糠只蛉垦航穑詮浹a甲方的損失。解除本合同，要求乙方騰空房產，并支付拖欠的租金、逾期違約金以及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]天內騰空房產，逾期不騰空的，甲方有權采取強制手段騰空房產，由此產生的費用由乙方承擔，并可要求乙方按照合同租金標準的[X%]支付逾期占用期間的費用。九、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發(fā)生之日起[X]天內進行，雙方應本著公平、合理、誠信的原則，積極尋求解決方案。2.法律訴訟若協商不成，任何一方均有權向英國有管轄權的法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力、政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商解決善后事宜。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部填寫的地址，如一方地址發(fā)生變更