消防維保合同范本范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其相關(guān)場所的消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，乙方具備提供消防維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物描述（一）服務(wù)范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱或場所名稱]內(nèi)的消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)。具體消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范，對上述消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和維修，確保消防設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)，能夠正常發(fā)揮其消防功能。2.每次維護保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的維護保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護保養(yǎng)的時間、地點、項目、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的消防維保工作，提出合理的意見和建議。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供開展消防維保工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的平面圖、消防設(shè)施布局圖、消防設(shè)施設(shè)備清單等。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人引導(dǎo)乙方工作人員進入相關(guān)場所，提供水電供應(yīng)等。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)消防維保工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。派遣具備相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗的人員進行消防維保工作，服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀律和安全規(guī)定。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認真履行消防維保職責，確保消防設(shè)施的正常運行。在維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的措施進行修復(fù)排除故障。如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時向甲方和相關(guān)消防部門報告。定期對甲方的消防設(shè)施操作人員進行消防安全知識培訓(xùn)，提高其消防安全意識和操作技能。保守甲方的商業(yè)秘密和消防設(shè)施相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）；剩余服務(wù)費用在乙方完成本年度消防維保工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展消防維保工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求及服務(wù)期限履行消防維保職責，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。2.若乙方提供的消防維保服務(wù)質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范，或經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至驗收合格，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或消防設(shè)施相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露或使用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關(guān)依法要求披露的除外。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本合同填寫的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_相關(guān)文件或