沛縣濱湖拆遷協(xié)議書甲方：沛縣[具體拆遷部門名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：沛縣[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：沛縣濱湖[具體住址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于沛縣濱湖區(qū)域進行拆遷改造項目，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋及附屬物拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.乙方被拆遷房屋乙方位于沛縣濱湖[具體住址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋有合法產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負責對乙方上述房屋及附屬物進行拆遷，并承擔拆遷過程中的安全保障責任，確保拆遷工作安全、有序進行。拆遷工作完成后，甲方負責清理現(xiàn)場，達到場地平整的交付條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、標準和期限進行拆遷工作。對乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實或存在其他問題，有權(quán)要求乙方予以更正或補充。2.義務(wù)按照國家及沛縣相關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)進行拆遷工作。向乙方提供拆遷工作的相關(guān)文件和資料，告知乙方拆遷工作的流程、補償標準等信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，避免因拆遷工作給乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因造成乙方或第三方損失的，由甲方承擔賠償責任。負責辦理與拆遷相關(guān)的各項審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。對于因?qū)徟掷m(xù)問題導致的拆遷延誤或其他后果，由甲方承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并向相關(guān)部門投訴舉報。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保護其房屋內(nèi)的合法財產(chǎn)不受損害，對于因甲方原因造成的財產(chǎn)損失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求提供房屋及附屬物的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證書、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。在拆遷通知規(guī)定的期限內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆遷。不得故意拖延或拒絕拆遷，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。保證所提供的房屋及附屬物相關(guān)資料真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。如因乙方提供虛假資料導致的一切法律后果，由乙方自行承擔。在拆遷過程中，協(xié)助甲方做好相關(guān)工作，如協(xié)助甲方與房屋內(nèi)租戶協(xié)商解除租賃關(guān)系等。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將房屋及附屬物完整交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、搬遷與騰空1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.騰空標準乙方騰空房屋時應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，房屋結(jié)構(gòu)保持完整，附屬設(shè)施拆除后場地清理干凈，達到甲方可直接進行拆除作業(yè)的條件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、標準或期限進行拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷補償款總額的[X]%支付違約金。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方房屋及附屬物或乙方其他財產(chǎn)造成損害的，甲方應(yīng)按照損失的實際價值進行賠償，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他合理費用，如修復(fù)費用、評估費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋搬遷和騰空，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假房屋及附屬物相關(guān)資料，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款及利息，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中故意阻礙拆遷工作進行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。甲方有權(quán)采取必要措施排除阻礙，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)