轉讓承包公寓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已承包經(jīng)營[公寓名稱]公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)甲方有意將其承包經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉讓承包公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[公寓詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]套房間，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如電梯、停車場、消防設施等]。公寓經(jīng)營范圍包括但不限于為租戶提供住宿、水電供應、衛(wèi)生清潔等服務。2.承包經(jīng)營期限及現(xiàn)狀甲方于[承包起始日期]開始承包經(jīng)營該公寓，承包期限至[承包到期日期]。目前該公寓正常運營，各項設施設備運行良好，租戶情況穩(wěn)定，具體租戶信息如下[如有需要，可簡要列舉部分租戶信息]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方轉讓承包公寓經(jīng)營權的全部對價，包括但不限于甲方在承包期間對公寓的投入、預期收益等。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協(xié)助乙方完成所有交接手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務向乙方如實告知該公寓的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況、設施設備狀況等一切與公寓經(jīng)營相關的信息。協(xié)助乙方辦理與該公寓承包經(jīng)營權轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向公寓所有權人告知轉讓事宜、協(xié)助乙方與公寓所有權人或相關管理部門溝通協(xié)調(diào)等。在本合同簽訂后至交接完成前，妥善經(jīng)營管理該公寓，不得擅自改變公寓現(xiàn)狀或損害乙方利益。負責處理在承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的但尚未解決的債權債務糾紛，確保乙方接手后不因此遭受任何損失。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方移交與公寓經(jīng)營相關的各類文件、資料、證照等，包括但不限于承包經(jīng)營合同、租賃合同、財務報表、設施設備清單、維修記錄等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務。自本合同生效且完成交接手續(xù)后，享有該公寓的承包經(jīng)營權，并有權按照法律法規(guī)及本合同約定自主經(jīng)營管理該公寓。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營管理該公寓，不得從事違法違規(guī)活動。承擔在接手該公寓承包經(jīng)營權后產(chǎn)生的一切經(jīng)營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、租金（如有）等。尊重甲方及公寓現(xiàn)有租戶的合法權益，不得擅自解除或變更與租戶簽訂的租賃合同等相關協(xié)議。如需對租賃合同等進行變更，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。四、交接事宜1.交接時間甲乙雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并提前通知公寓所有權人及相關部門。交接工作應在雙方確定的時間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容公寓實體交接，包括房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀驗收，確保設施設備正常運行，房屋無損壞等情況。文件資料交接，按照本合同約定，甲方應向乙方移交各類文件、資料、證照等。交接時雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。租戶信息交接，甲方應向乙方提供完整的租戶信息，包括租戶姓名、聯(lián)系方式、租賃期限、租金支付情況等，并協(xié)助乙方與租戶進行溝通交接。財務交接，甲方應向乙方提供截至交接日的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并對重要財務事項進行說明。同時，雙方應共同核對賬目，確保財務數(shù)據(jù)清晰準確。對于交接前的債權債務，由甲方負責處理；交接后的債權債務，由乙方負責處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方該公寓的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或移交相關文件資料等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本合同簽訂后至交接完成前擅自改變公寓現(xiàn)狀或損害乙方利益的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能妥善處理承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營管理該公寓，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除或變更與租戶簽訂的租賃合同等相關協(xié)議，導致甲方或租戶遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生