泥工維修改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對[具體房屋地址]進(jìn)行泥工維修改造，乙方具備相關(guān)泥工維修改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行泥工維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定房屋的泥工部分進(jìn)行維修改造，具體包括但不限于墻面地面瓷磚修復(fù)、砌墻、防水處理等。墻面地面瓷磚修復(fù)：對房屋內(nèi)出現(xiàn)空鼓、開裂、脫落的墻面地面瓷磚進(jìn)行拆除并重新鋪設(shè)，確保瓷磚鋪設(shè)平整、牢固，色澤一致。砌墻：根據(jù)甲方要求，在指定位置進(jìn)行新墻砌筑，墻體材料應(yīng)符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，砌墻應(yīng)保證垂直、平整，灰縫飽滿。防水處理：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，防水材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，確保防水效果達(dá)到行業(yè)規(guī)范要求，防止?jié)B漏。2.材料要求乙方所使用的維修改造材料均應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。對于甲方指定品牌或型號的材料，乙方應(yīng)按照要求采購和使用。3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的泥工施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工部分及時(shí)進(jìn)行整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修改造工作。對乙方提供的材料和施工質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和整改。2.義務(wù)向乙方提供維修改造房屋的相關(guān)資料，包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方制定施工方案。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要條件。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的維修改造范圍、材料要求和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)管理要求。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同維修改造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部砌墻工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部瓷磚鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部防水處理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按時(shí)組織施工人員和材料進(jìn)場。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出變更要求或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的泥工施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工所需的資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自更換施工人員或使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其