花地大棚轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[花地具體地址]的大棚（以下簡(jiǎn)稱“該大棚”），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚現(xiàn)狀：該大棚目前處于[具體使用狀態(tài)，如閑置、種植某種作物等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等]。大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，墻體狀況良好，屋頂無(wú)明顯滲漏現(xiàn)象。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與大棚相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)向乙方交付大棚及相關(guān)資料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該大棚擁有合法的處分權(quán)，保證該大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該大棚的現(xiàn)狀、使用情況、歷史沿革、相關(guān)政策法規(guī)限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后至大棚交付前，妥善保管該大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)（如有）等，并提供必要的文件和資料。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付大棚及相關(guān)資料。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)占有、使用和處分該大棚。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的大棚及相關(guān)資料，并按照合同約定使用該大棚。不得擅自改變大棚的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在大棚使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因使用大棚產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該大棚及相關(guān)資料交付給乙方。交付地點(diǎn)為大棚所在地。2.交付內(nèi)容：大棚實(shí)物，包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。與大棚相關(guān)的資料，包括但不限于大棚建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證明（如有）、設(shè)施設(shè)備購(gòu)買合同及發(fā)票、大棚維護(hù)記錄等。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付大棚及相關(guān)資料時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)大棚及相關(guān)資料存在不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議。甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改或補(bǔ)充相關(guān)資料，直至符合合同約定。交付完成后，大棚及相關(guān)資料的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更與登記1.產(chǎn)權(quán)變更：如該大棚涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案等），雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門的要求，積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.登記協(xié)助：甲方應(yīng)在乙方提出辦理產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)后的[X]日內(nèi)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證大棚的產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得大棚權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買大棚所支付的費(fèi)用、預(yù)期收益損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付大棚及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變大棚現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此遭受的損失無(wú)法確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可通過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定賠償金額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變大棚用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致大棚被相關(guān)部門查處或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律