自留地租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有自留地一塊，乙方因[具體用途]需要，欲租賃甲方的自留地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方自留地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方自留地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[具體方位及標(biāo)識]，南至[具體方位及標(biāo)識]，西至[具體方位及標(biāo)識]，北至[具體方位及標(biāo)識]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該自留地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該自留地用于[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[X]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體參考因素，如市場價格波動、土地周邊租賃價格變化等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃土地的使用情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反本合同約定除外。在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，盡量減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地合法的使用權(quán)，可按照本合同約定的用途自主經(jīng)營。對租賃土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金。合理使用租賃土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持土地的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容。甲方應(yīng)保證交付的土地符合本合同約定的條件，不存在影響乙方正常使用的障礙。2.收回租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還給甲方。乙方交還土地時，應(yīng)清理地上的附著物和廢棄物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時交還或未按要求恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃土地或未恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)土地原狀而支出的全部費(fèi)用。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。