酒店購(gòu)買意向合同范本甲方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出售方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有購(gòu)買乙方所擁有的[酒店具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下酒店購(gòu)買意向合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間等不同房型。酒店配套設(shè)施齊全，擁有中餐廳、西餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等設(shè)施。2.酒店經(jīng)營(yíng)狀況乙方保證在本合同簽訂前，該酒店處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)證照齊全且有效。酒店過(guò)去三年的平均年?duì)I業(yè)額為[X]元，入住率平均為[X]%。酒店目前擁有穩(wěn)定的客戶群體，與多家旅行社、企業(yè)等建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。3.酒店裝修及設(shè)備情況酒店裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修質(zhì)量良好，大部分設(shè)施設(shè)備較新且能正常使用。其中，客房?jī)?nèi)配備有空調(diào)、電視、電話、獨(dú)立衛(wèi)浴等設(shè)施；餐廳廚房設(shè)備先進(jìn)，包括爐灶、蒸箱、烤箱等；會(huì)議室配備投影儀、音響等會(huì)議設(shè)備；健身房有跑步機(jī)、啞鈴等健身器材；游泳池水質(zhì)良好，配備循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該酒店進(jìn)行詳細(xì)的盡職調(diào)查，包括但不限于查閱酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄、房產(chǎn)證件等相關(guān)資料。有權(quán)要求乙方提供與酒店經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、房產(chǎn)等有關(guān)的詳細(xì)信息及文件，并就相關(guān)問(wèn)題向乙方進(jìn)行詢問(wèn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付意向金。在進(jìn)行盡職調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)妥善保管乙方提供的各類資料，不得泄露給任何第三方。若決定購(gòu)買該酒店，應(yīng)按照本合同及后續(xù)正式買賣合同的約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取甲方按照本合同約定支付的意向金。在甲方進(jìn)行盡職調(diào)查時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合理的方式和范圍進(jìn)行，對(duì)于甲方提出的合理問(wèn)題應(yīng)予以如實(shí)解答。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施情況等。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至正式買賣合同簽訂前，不得將該酒店另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、質(zhì)押等。協(xié)助甲方辦理盡職調(diào)查過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、意向金相關(guān)約定1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付意向金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該意向金在甲方?jīng)Q定購(gòu)買該酒店并簽訂正式買賣合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.若甲方在盡職調(diào)查后決定不購(gòu)買該酒店，乙方應(yīng)在甲方書(shū)面通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金無(wú)息退還給甲方。3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買該酒店，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的意向金。四、正式買賣合同的簽訂1.在甲方完成盡職調(diào)查且對(duì)調(diào)查結(jié)果無(wú)異議后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的酒店買賣合同。正式買賣合同應(yīng)明確酒店的交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。2.正式買賣合同的條款應(yīng)基于本合同的基本框架，并根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果及雙方進(jìn)一步協(xié)商的內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化和完善。雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂正式買賣合同，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的意向金。若甲方在盡職調(diào)查后無(wú)故拒絕簽訂正式買賣合同，已支付的意向金不予退還。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定交易價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，以彌補(bǔ)乙方因甲方違約而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若乙方違反本合同約定，在本合同簽訂后至正式買賣合同簽訂前將該酒店另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的意向金，并按照本合同約定交易價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解除第三方的權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保該酒店能夠順利按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給甲方。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理盡職調(diào)查相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成盡職調(diào)查或影響正式買賣合同簽訂的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定交易價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的意向金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議